Studio zum Kauf 276.104 € 2 Zimmer 65,7 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Irrel 54666

Monat
2Zimmer
65,7 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit
Irrel (54666)

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Herr Henrik JAMROS

DUO Immobilien

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

276104 €

4.199,94 €/m²

Provision für Käufer

3.57%

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Personenaufzug
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
Erdgeschoss
Terrasse

Moderne Zweizimmerwohnung in Irrel zum Verkauf

Bei diesem Neubauprojekt handelt es sich um den schlüsselfertigen Neubau von einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Wohnungen in einer ruhigen Lage in Irrel.
Auf einem ca. 930 qm großen Grundstück entstehen 10 barrierefreie Eigentumswohnungen mit einer Wohnfläche von 65 - 120 qm und insgesamt 14 KFZ-Stellplätze.

Die folgende Wohnung (W10) befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von 65,74 qm, die wie folgt aufgeteilt ist:

Der Eingangs-/ Garderobenbereich von insgesamt 11,85 qm bietet Zugang zu allen Räumen.

Auf der rechten Seite befindet sich das erste Schlafzimmer (13,00 qm).

Gegenüberliegend befindet sich das Badezimmer (4,50 qm).

Das geräumige Wohn- und Esszimmer (23,20 qm) bietet neben einer modernen Einbauküche (5,50 qm) ebenso Zugang zur großen Dachterrasse (40,00 qm), die Ihnen besonders im Sommer einen Ort der Erholung bietet.

Die Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraumer (6,47 qm).

Ein Außenstellplatz kann für 10.000€ erworben werden.

Die Fertigstellung des Objekts ist für 2025 geplant.

Für weitere Informationen bitten wir Sie uns über das Kontaktformular zu kontaktieren.

Partnerservices

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Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 65,74 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², 1 Etagen

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartEtagenheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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4.199,94 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.859 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.482 €/m²

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