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Studio zum Kauf
276104 €4.200 €/m²
2Zimmer
65,7 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit

DUO Immobilien
Herr Henrik JAMROS
DUO Immobilien
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Moderne Zweizimmerwohnung in Irrel zum Verkauf

Bei diesem Neubauprojekt handelt es sich um den schlüsselfertigen Neubau von einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Wohnungen in einer ruhigen Lage in Irrel.
Auf einem ca. 930 qm großen Grundstück entstehen 10 barrierefreie Eigentumswohnungen mit einer Wohnfläche von 65 - 120 qm und insgesamt 14 KFZ-Stellplätze.

Die folgende Wohnung (W10) befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von 65,74 qm, die wie folgt aufgeteilt ist:

Der Eingangs-/ Garderobenbereich von insgesamt 11,85 qm bietet Zugang zu allen Räumen.

Auf der rechten Seite befindet sich das erste Schlafzimmer (13,00 qm).

Gegenüberliegend befindet sich das Badezimmer (4,50 qm).

Das geräumige Wohn- und Esszimmer (23,20 qm) bietet neben einer modernen Einbauküche (5,50 qm) ebenso Zugang zur großen Dachterrasse (40,00 qm), die Ihnen besonders im Sommer einen Ort der Erholung bietet.

Die Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraumer (6,47 qm).

Ein Außenstellplatz kann für 10.000€ erworben werden.

Die Fertigstellung des Objekts ist für 2025 geplant.

Für weitere Informationen bitten wir Sie uns über das Kontaktformular zu kontaktieren.

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Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
  • Erdgeschoss
  • Terrasse

Lage

Irrel (54666)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartEtagenheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
276104 €
4.199,94 €/m²
Provision für Käufer
3.57%

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4.199,94 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.859 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.482 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 65,74 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

DUO Immobilien
DUO ImmobilienGewerblicher Anbieter
25, rue de la gare, 6440 Echternach
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Henrik JAMROSDein Kontakt
Online-ID: 29nde5n
Referenznummer: 82368209
DUO Immobilien
Herr Henrik JAMROS
DUO Immobilien
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
  • Exposé