Bauernhof zum Kauf

420000 €420.000 €

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996 m²Grundstück

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Heppenheim 1, Worms / Heppenheim an der Wiese (67551)

Sanierung begonnen ! Angeboten wird ein großzügies Hofgrundstück mit Wohnhaus, Nebengebäuden, großer Scheune und Gartengrundstück. Bemerkenswert ist das große überbaute Hoftor, wodurch der Hof in sich geschlossen und auf der einen Seite teilweise überdacht ist.
Die Sanierung wurde begonnen und kann vom neuen Besitzer nach eigenen Vorstellungen fortgeführt werden.
Viele Grundarbeiten wurden bereits erledigt. Zum Beispiel wurden an drei Seiten die Fundamente verstärkt und eine Drainage mit Folie und Kies angebracht. Der Hof wurde vom alten Belag abgeräumt und Leerrohre dabei gleich bis in den Keller verlegt.
Das Objekt wurde früher mit Gas beheizt. Über ein neues Heizungskonzept muss man sich Gedanken machen, da die Heizung nicht mehr aktiv ist.
Wasser und Strom gibt es im Objekt.
Das Wohnhaus teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss mit Wohnzimmer und Kaminanschluss, Küche und funktionsfähiges Bad, weiterer vorbereiteter Raum im anschließenden Nebengebäude,
Obergeschoss mit drei Schlafzimmern und Bad
Dachgeschoss großzügig zum weiteren Ausbau möglich, mit normaler Treppe erreichbar.
Im Hof gibt es mehrere Nebengebäude mit EG und OG sowie die wirklich große Scheune, die sich auch zum Ausbau eignen würde. Unter der Scheune befindet sich ein Gewölbekeller. Die Scheune ist anfahrbar, das große Tor lässt sich öffnen.
Hinter der Scheune gibt es eine ältere Remise welche den Übergang auf das Gartengrundstück bildet.
Weitere 437m² anschließendes Bauland kann bei Interesse dazu erworben werden, das die Anfahrbarkeit von hinten gewährleisten würde.
Über Preis und Möglichkeiten sprechen wir gern mit Ihnen bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
KEIN ENERGIEAUSWEIS, DA ES SICH UM EIN SANIERUNGSOBJEKT HANDELT! DER NEUE BESITZER BESTIMMT DIE HEIZQUELLE NEU!

Kindergarten, Grundschule, Supermarkt und Bäcker im Ort.

Provisionshinweis 4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Frau Heide Fiedler
Lizenzpartnerin der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Zum Petersberg 23, 67725 Börrstadt
Tel.: 0177 5066013
Fax: 06357 9758702
Email: h.fiedler@iad-immobilien.de
Ust.IdNr.:DE238103542
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Verbandsgemeindeverwaltung Alzey Weinrufstraße 38, 55232 Alzey Stichworte Wohnfläche: 130,00 m², vermietbare Fläche: 130,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2