Wohnung zum Kauf

119900 €119.900 €3.284,93 €/m²

Finanzierung ab 397 €/Monat

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1Zimmer

36,5 m²Wohnfläche

5.Geschoss

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Ettlingen - Kernstadt 1, Ettlingen (76275)

Genießen Sie den Sonnenuntergang nach Feierabend, mit Blick über Ettlingen.
Dieses 1-Zi.-Appartement befindet sich im 4. OG eines Mehrfamilienhauses.
Es ist aufgeteilt in eine Küche, ein innenliegendes Bad mit Dusche und ein Wohnzimmer mit Terrasse nach Westen.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Stellplatz im Freien im Wert von 5.000,- €, dieser ist im Kaufpreis enthalten. Die Einbauküche im Wert von 2.000,- € ist ebenso im Preis inkludiert.
Die Wohnung ist bei einer Kaltmiete von 440,- € monatlich vermietet. Die Mietrendite beträgt somit 4,40 % und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage.
Im Haus gibt es einen Hausmeisterservice und einen Reinigungsservice.

Die Wohnung befindet sich verkehrsgünstig in Ettlingen.
Zur Autobahn A5 sind es 2 km, zur Bundesstraße B3 sind es 200 m.
Ettlingen-Zentrum und der S-Bahn-Bahnhof sind ca. 1 km entfernt.

Sonstiges Wir weisen darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Angaben sind wir auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an uns übermittelten Angaben sind nicht zwangsläufig durch uns auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 8,50 m², 5 Etagen, modernisiert: 2012