Istrien, Rovinj, Zentrum Im alten Stadtzentrum von Rovinj, bekannt für seine vielen Besucher und für seinen romantischen Geist der kleinen Gassen, befindet sich dieses Haus in einer häufigen Lage. In einer der berühmtesten Straßen wenden sich nur wenige Menschen dieser Schönheit zu. Das Haus wird als Gastronomiebetrieb, genauer gesagt Restaurant, genutzt und füllt seit fast 20 Jahren problemlos seine Terrasse, auch wenige Tage im Voraus. Wenn der zukünftige Eigentümer es wünscht, kann er das etablierte Geschäft übernehmen und dadurch Einnahmen erzielen, die die Investition zurückzahlen. Da es in der Vergangenheit ein Familienhaus mit einem Raum (einer alten Taverne/Weinhandlung) war, hat es eine perfekte Basis, die mit einigen Anpassungen wieder ein Ferienhaus im Zentrum oder ein Zuhause zum Leben werden würde, je nach Wunsch des Käufers, und es hat auch zwei Eingänge von der Straße. Es hat eine Fläche von 120 m2 und erstreckt sich über zwei Etagen, Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Erdgeschoss gibt es eine große Küche, einen kleinen Saal mit Bar und ein Badezimmer, während sich im ersten Stock ein großer Saal, zwei Toiletten und eine Garderobe befinden. Da die Diele über einen funktionsfähigen Kamin verfügt, ist dies auch in den Wintermonaten möglich, und wenn das Haus als Wohneinheit eingerichtet ist, sorgt der Kamin für eine besondere Atmosphäre und Wärme. Unter Berücksichtigung der Anordnung des Eingangs von der Straße und der Anordnung der Zimmer ist es auch möglich, es in zwei Wohneinheiten umzuwandeln. Diese Immobilie zieht durch ihr Aussehen und ihre Dekoration die Aufmerksamkeit aller Passanten auf sich und ist eine perfekte Investition in die Zukunft, sei es für die Arbeit in der Gastronomie oder im Tourismus. ID CODE: 1029-83 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr
