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Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner
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Wohnung zum Kauf provisionsfrei 162.500 € 2 Zimmer 60,3 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Stadtrandstraße 484 Falkenhagener Feld Berlin 13589
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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
162500 €2.694 €/m²
Finanzierung ab 659 €/Monat
2Zimmer
60,3 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Frau Pauline Wenderoth
Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Kapitalanlage - Vermietetes Apartment in ruhiger Lage

Das angebotene Apartment verfügt über einen praktischen Grundriss. Ruhig gelegen bietet dieses Domizil einen Ort des Rückzugs für die Bewohner des Hauses. Über die großzügigen Fensterfronten wird die Wohnung mit ausreichend Tageslicht versorgt. Der große Balkon und das parkähnliche Grundstück lädt grade in den Sommermonaten zum Verweilen und energietanken ein.
Die Übergabe der Wohnung erfolgt mit dem laufenden Mietvertrag.

- Sie haben Interesse am Erwerb mehrerer Wohnungen im Paket? Sprechen Sie uns gerne an! -

Aus Gründen von Datenschutz können wir leider keine Fotos der Wohnung zur Verfügung stellen.

Hinweis: Bei den Fotos handelt es sich um digital bearbeitete Fotos. Diese dienen zur Visualisierung der örtlichen Gegebenheiten. Die Bilder stellen nicht den Ist-Zustand dar.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 38975-130 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • 3. Geschoss
  • vermietet

Lage

Stadtrandstraße 484, Falkenhagener Feld, Berlin (13589)
Das angebotene Objekt ist in einer gepflegten Wohnanlage und einem eigenen gewachsenen Kiez im Falkenhagener Feld. Falkenhagener Feld befindet sich im Berliner Bezirk Spandau und ist für seine grüne Umgebung durch den dort befindlichen Erholungspark bekannt.
Der Park ist Mittelpunkt der Freizeitaktivitäten vieler Menschen aus dem Falkenhagener Feld. Er ist das Grüne Wohnzimmer der Bewohnerinnen und Bewohner und bietet viel Abwechslung zur Erholung und sportlichen Aktivitäten. Der naheliegende Spektesee bietet einen weiteren Anreiz zur Freizeitgestaltung.
In Unmittelbarer Nähe zu dem Verkaufsobjekt befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Schulen. Durch die anliegende Busverbindung (x37, M37 und 137) haben sie eine optimale Anbindung an das Verkersnetz und erreichen zum Beispiel die Spandauer Altstadt sowie den Bahnhof in ca. 15 Minuten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1970
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
162500 €
2.693,52 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.655,04 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.655,04 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.693,52 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.561 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.615 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Stichworte Anzahl Balkone: 1

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Anbieter der Immobilie

Vonovia SE-Selbstständiger VertriebspartnerGewerblicher Anbieter
Universitätsstr. 133, 44803 Bochum
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Partnerschaft
Frau Pauline WenderothDein Kontakt
ImpressumProfil
Online-ID: 2gzkj5m
Referenznummer: 38975-130
Frau Pauline Wenderoth
Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen
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