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PH Immobilien Gesellschaft mbH
1.862 m² Fläche  •  615 m² Grundstück

Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
2499900 €2.376 €/m²
Finanzierung ab 10054 €/Monat
1.862 m²Fläche
615 m²Grundstück

PH Immobilien Gesellschaft mbH
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PH Immobilien Gesellschaft mbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen

PHI AACHEN - Attraktives Investment mit 19 Einheiten und Ausbauchance in Geilenkirchen!

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website:

https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-attraktives-investment-mit-19-einheiten-und-ausbauchance-in-geilenkirchen/

(Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Keller
  • Waschraum

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

  • Baujahr1982
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
2499900 €
2.376,33 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 137.100,00 EUR<br/>

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Investor Insights

als Kapitalanlage geeignet
ja
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.376,33 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.908 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.761 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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[URL="https://www.phi24.de/immobilie-verkaufen/?utm_source=phi24.de&utm_medium=link&utm_campaign=startseite"]Ihre Immobilie jetzt bewerten![/URL] Stichworte Süd-Nord-Ost-Balkon/Terrasse, Wohnfläche: 1.052,00 m², Nutzfläche: 810,00 m², Gesamtfläche: 1.862,00 m², vermietbare Fläche: 1.562,00 m², Ladenfläche: 510,00 m², Kellerfläche: 300,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 17, modernisiert: 2010 - Aufzug
2018 - neue Gaubenfenster
2022 - Untergeschoss vollständig saniert
2022 - neue Heizung, Distanz zum Kindergarten: 1.31, Distanz zur Grundschule: 1.45, Distanz zur Realschule: 1.52, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.13, Distanz zum Gymnasium: 1.86, Distanz zum Flughafen: 10.75, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.97, Distanz zur Autobahn: 5.92, Distanz zum Bus: 0.09, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.30, Distanz vom Zentrum: 15.12, Distanz zur Hauptschule: 10.90
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Anbieter der Immobilie

PH Immobilien Gesellschaft mbH
PH Immobilien Gesellschaft mbHGewerblicher Anbieter
Trierer Straße 622, 52078 Aachen
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Partnerschaft
Firma PHI Team
Firma PHI TeamDein Kontakt
Online-ID: 2jm2r5j
Referenznummer: JD224
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