Einfamilienhaus zum Kauf

98500 €98.500 €583 €/m²

Finanzierung ab 408 €/Monat

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6Zimmer

169 m²Wohnfläche

251 m²Grundstück

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Ruppertsecken, Ruppertsecken (67808)

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Ruhig gelegenes Wohnhaus mit Blick zum Donnersberg sucht neue Eigentümer. Im höchstgelegenen Dorf der Pfalz wurde dieses Haus 1966 auf einem 251 m² großen Eigentumsgrundstück erbaut. Ein ehemals im Objekt ansässiger "Dorfladen" prägt heute noch teilweise das Erscheinungsbild. Der separate Eingang zum ehemaligen Verkaufsraum im Erdgeschoss, der später als "gute Stube" genutzt wurde und die große Fensterfront zeugen noch von diesen Zeiten. Ergänzt wird diese Etage von einer Küche, der Diele und einem weiteren Zimmer, welches sich als Esszimmer anbieten würde. Über ein großzügiges Treppenhaus gelangt man ins Obergeschoss des Hauses. Alternativ kann das Obergeschoss auch über eine Treppe vom alten Verkaufsraum aus erreicht werden. In diesem Stockwerk stehen insgesamt 4 Zimmer und ein Badezimmer zur Verfügung. Außerdem erreicht man von dieser Ebene die kleine Terrasse mit überdachtem Freisitz und den angrenzenden Garten. Ein von außen zugänglicher Kellerraum und eine Garage mit elektrischem Sektionaltor runden das Angebot ab. Die im Keller untergebrachte Ölheizung wurde 2006 eingebaut, die weißen Kunststofffenster mit Isolierverglasung stammen aus dem Jahr 1986. Die Leitungssysteme (Wasser und Strom) sind noch aus dem Baujahr, hier besteht für den Käufer Handlungsbedarf. Im Zuge einer umfassenden Modernisierung, die auch die im Energieausweis empfohlenen Maßnahmen beinhalten sollte, kann hier ein schönes Eigenheim geschaffen werden, das Sie zu einem fairen Preis erwerben können. Wenn Sie das Potenzial erkannt haben und Ihr Interesse geweckt ist, nehmen wir Sie gerne mit zu einer Besichtigung der Immobilie. Kontaktieren Sie uns hierzu per Mail, telefonisch oder kommen Sie in unserem Büro vorbei. Wir freuen uns auf Sie.

Sonstiges Wichtiger Hinweis:
Eine große Auswahl an Alternativobjekten finden Sie unter www.immobilien-kafitz.de. Gerne geben wir Ihnen auch telefonisch jederzeit unter der Rufnummer 0631-7500710 Auskunft.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr.
Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen