Pflegeheim zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

185000 €185.000 €

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1Zimmer

22 m²Fläche

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Am Bachwinkel 1, Marzling, Marzling (85417)

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Zum Verkauf steht ein Pflegeappartement in Marzling, einer idyllischen Gemeinde in Bayern, die durch ihre ruhige Lage und gleichzeitig gute Anbindung an München besticht. Dieses moderne Appartement ist Teil einer professionell geführten Pflegeeinrichtung und bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit im wachsenden Markt der Altenpflege.

Als Kapitalanleger profitieren Sie von langfristigen Mietverträgen mit der Betreibergesellschaft Vitalis. Die Miete wird zuverlässig gezahlt und bietet eine attraktive Rendite von ca. 4%. Der Pachtvertrag läuft noch bis 2036. Das Pflegeappartement wird von einem erfahrenen Betreiber verwaltet, der sich um alle Belange der Bewohner kümmert. Dies garantiert nicht nur eine hohe Auslastung, sondern auch eine wertstabile Investition. Durch den Kauf des Pflegeappartements erhalten Sie ein Rundum-Sorglos-Paket, bei dem alle wichtigen Aufgaben – von der Verwaltung bis zur Instandhaltung – vom Betreiber übernommen werden. Dies macht Ihre Investition nicht nur sicher, sondern auch bequem.

Nutzen Sie die Chance, in eine zukunftssichere und stabile Anlage zu investieren. Für weitere Informationen und eine unverbindliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Daten - Betreiber Vitalis

- Pachtvertrag bis 2036

- eigene Hausverwaltung

- sofortige Mietzahlung

- guter Standort nahe Freising und München
Sonstiges Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter 08731 / 39 52 757 für Sie erreichbar.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an Petschko Immobilien eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. zu leisten. Grundlage ist hierfür der notarielle beurkundigte Kaufpreis. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer und der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Alle Maße sind Circa-Maße und können abweichen.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Bitte haben Sie dafür Verständnis.

Weitere Informationen finden Sie unter:

www.petschko-immobilien.de Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Serviceleistungen: Hausmeister