Wohnung zum Kauf

549000 €549.000 €6.494 €/m²

Finanzierung ab 2238 €/Monat

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3Zimmer

84,5 m²Wohnfläche

4.Geschoss

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Ismaning, Ismaning (85737)

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Ein Leben im Grünen, doch bestens angebunden? Willkommen in Ihrer neuen Wohnung im Herzen von Ismaning, die all das und noch mehr vereint. Nur wenige Minuten vom Ismaninger Gymnasium entfernt und mit direkter S-Bahn-Anbindung an München, bietet diese 3-Zimmer-Wohnung im 4. und obersten Stockwerk ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Auf einer Wohnfläche von ca. 85 m² genießen Sie nicht nur Großzügigkeit und Flexibilität, sondern auch einen atemberaubenden Blick auf die Alpen von Ihrer Loggia aus.

Charmanter Stil und individuelles Potenzial

Die Wohnung präsentiert sich gepflegt, mit einem Badezimmer im charmanten Stil der 70er-Jahre, das Raum für Modernisierung und persönliche Gestaltung lässt. Dank des durchdachten Grundrisses können Sie die vorhandene Fläche mit Umbaumaßnahmen in eine 4-Zimmer-Wohnung verwandeln, die genau Ihren Bedürfnissen entspricht.

Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, während der im Preis inkludierte Tiefgaragenstellplatz für Ihr Fahrzeug sorgt. Zudem haben Sie die Möglichkeit in einem separaten Abstellraum vor dem Wohnungseingang viele Dinge unterzubringen.

Der perfekte Mix aus Ruhe und Nähe zur Natur

Das Highlight der Wohnung ist zweifellos die Loggia: Genießen Sie bei gutem Wetter den Blick auf die Alpen und die Ruhe des grünen Umlands. Stellen Sie sich vor: Aufwachen, die frische Luft einatmen und die Ruhe genießen - einfach herrlich! Die Wohnung ist optimal für Familien oder Paare, die ein modernes Zuhause suchen, das sie individuell gestalten können.

Mit einem gepflegten Mehrparteienhaus, in dem eine renommierte Verwaltung für Instandhaltung sorgt, profitieren Sie von einer stabilen und komfortablen Wohnumgebung. Die Wohnung steht ab sofort zum Selbstbezug oder zur Neuvermietung bereit - Ihr neues Leben in Ismaning könnte schon bald beginnen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und dieses Schmuckstück persönlich zu erleben.

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per Email oder Telefon. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 12,60 m², vermietbare Fläche: 84,54 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen