Mehrfamilienhaus zum Kauf  ·  

als Kapitalanlage geeignet

629000 €629.000 €3.176,77 €/m²

Finanzierung ab 2116 €/Monat

---

8Zimmer

198 m²Wohnfläche

457 m²Grundstück

---

Oranienburg, Oranienburg (16515)

Angeboten wird ein kleines, voll unterkellertes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Oranienburg. Das Objekt erstreckt sich über drei Etagen und umfasst insgesamt drei Wohnungen, von denen jede über einen eigenen Pkw-Stellplatz (Carport) verfügt. Die beiden größeren Wohnungen haben jeweils drei Zimmer mit einer Wohnfläche von 70 bzw. 78 Quadratmetern. Die kleinere Dachgeschosswohnung bietet auf ca. 50 Quadratmetern zwei Zimmer. Jeder Mietpartei steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Zusätzlich gibt es im Keller eine Waschküche mit Anschlüssen für jeweils eine Waschmaschine pro Wohnung. Der großzügige Gartenbereich steht allen Mietern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Das Objekt ist vollständig vermietet und generiert eine jährliche Nettokaltmiete von 18.000 €. Beheizt wird das Haus durch eine Gas-Zentralheizung, die auch für die zentrale Warmwasseraufbereitung sorgt.
Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand und wurde seit Ende der 1990er Jahre umfassend modernisiert. Dabei wurden sämtliche Installationen erneuert, die Fenster ausgetauscht und das Dach saniert. Das Dachgeschoss wurde zudem zu Wohnzwecken ausgebaut.

Das Objekt befindet sich in Oranienburg, in ruhiger Wohnlage unweit des Stadtzentrums. Die Umgebungsbebauung ist aufgelockert und wird geprägt durch kleinere Wohnhäuser mit viel Grün und teilweise großen Gärten.
Das Objekt befindet sich in Oranienburg, in ruhiger Wohnlage unweit des Stadtzentrums. Die Umgebungsbebauung ist aufgelockert und wird geprägt durch kleinere Wohnhäuser mit viel Grün und teilweise großen Gärten.
Die Altstadt Oranienburg, das Schloß und der Schloßpark sowie der S-Bahnhof mit Anschluss nach Berlin sind fußläufig erreichbar.

Sonstiges Die Immobile wird im Alleinauftrag durch die Hadler Immobilien Consulting vermarktet!
Weitere Details, Bilder sowie Grundrisse zu dieser Immobilie finden Sie in unserem ausführlichen Exposé.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Exposés nur bei Angabe einer aktuellen Adresse und Telefonnummer versenden können. Vielen Dank!