Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

489000 €489.000 €6.220 €/m²

Finanzierung ab 1964 €/Monat

---

3Zimmer

78,6 m²Wohnfläche

2.Geschoss

---

Pfarrgasse 4, Deckenpfronn (75392)

---

Modernes & altersgerechtes Wohnen mit 2, 3 & 4 Zimmern mitten in Deckenpfronn.

Schicke & große Wohnung mit 4 Zimmern, wunderschöner riesiger Terrasse und eigenem Garten - Mitten in Deckenpfronn.

Für Jung und Alt! Senioren aufgepasst: Auf Wunsch auch mit Betreuungsservice direkt in der eigenen Wohnung.

-Eingangsbereich mit Garderobenfläche
-Praktisches Gäste-WC
-Schickes & helles Badezimmer
-Großzügiger und heller Wohn-/Essbereich mit offener Einbauküche*
-Großes Schlafzimmer mit viel Schrankfläche
-Weitere 2 Zimmer - als 2. Schlafzimmer, Kinder-, Gäste-, Arbeitszimmer oder später für eine Pflegekraft
-Traumhaft große & teilweise überdachte Südterrasse (ca. 22 m²) mit Zugang von Wohn- & Schlafzimmer
-Eigener Garten - Perfekt für Gartenliebhaber, Hundebesitzer und alle, die viel
Platz schätzen

Die Wohnung hat neben ihrer hochwertigen Ausstattung wie elektr. Rollläden und Fußbodenheizung, auch eine bodengleiche Dusche, bereits verstärke Sanitärwände für den späteren Einbau von Haltegriffen und eine Vorbereitung für eine 24h-Vitalzeichenkontrolle.

ROHBAU-BESICHTIGUNG jederzeit möglich. Einfach unverbindlich anfragen.

*siehe Erläuterung bei sonstigen Angaben

JETZT SCHON ANS ALTER DENKEN - Erst vermieten und später, wenn Sie sich verkleinern möchten einziehen. Aufgrund des tollen Grundrisses & des flexiblen Konzepts lässt sich die Wohnung ideal vermieten - an Jung & Alt.

Der erfahrene Pflegedienstleister Pensum Med Mobil aus Herrenberg übernimmt die optional hinzubuchbaren Unterstützungs- & Pflegedienstleistungen für Senioren. Diese können bei Bedarf, jetzt oder später, individuell in Anspruch genommen werden.

Kapitalanlager aufgepasst: 5% degressive AfA nutzen: Neue, erhöhte Abschreibung für Neubau-Immobilien - Steuerliche Vorteile für Kapitalanleger.

Voraussichtlicher Bezug der Wohnung im Frühjahr 2025.

Sonstiges OFFENE ROHBAU-BESICHTIGUNG
am Sonntag, den 15.12.202024 von 13:30 - 15:00 Uhr
in der Pfarrgasse 4 in Deckenpfronn

Vor Ort attraktiven Kauf-Zuschuss sichern!

*im Preis inklusive / Planung & Festlegung durch Graf Wohnbau, Farbauswahl durch Käufer möglich - Details zur modernen Einbauküche erhalten Sie im unverbindlichen Beratungsgespräch. Gern können Sie sich aber auch eine Küche ganz nach Ihren Wünschen aussuchen, entsprechend erhalten Sie exklusive Sonderkonditionen bei unseren Partnern.

Wir stehen Ihnen gerne beratend zur Verfügung und werden bestrebt sein, Sie in allen Phasen des Immobilienerwerbs - auch in Finanzierungsanfragen - individuell zu beraten.

Alle im Exposé ausgeführte Angaben sind ohne Gewähr.
Die Exposé-Informationen basieren auf die Angaben vom Verkäufer bzw. Eigentümer.

Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der mi Casa GmbH.

Schreibfehler sowie Irrtümer sind vorbehalten.
Aus rechtlichen Gründen müssen wir Sie darauf hinweisen, dass wir Wohnungsvermittler sind. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 6