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allkauf haus GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf
372000 €2.615 €/m²
4Zimmer
142,2 m²Wohnfläche
500 m²Grundstück
Rüdenhausen (97355)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
allkauf haus GmbH
Herr Wolfgang Wallaschek
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Preise

Kaufpreis
372000 €
2.615,48 €/m²
Provision für Käufer
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Merkmale und Ausstattung

  • Gäste-WC

Ihr maßgeschneidertes Traumhaus in Rüdenhausen: Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen

Herzlich willkommen zu Ihrem zukünftigen Traumhaus in Rüdenhausen! Dieses projektierten Einfamilienhaus bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen und Bedürfnissen gestalten zu lassen. Mit einer Wohnfläche von 142,23 m² auf einem großzügigen Grundstück von 500,00 m² erfüllt diese Immobilie höchste Ansprüche an Wohnkomfort und Energieeffizienz.

### Ein Zuhause zum Wohlfühlen

Das geplante Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt 4.0 Zimmer. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, der ideal für gemütliche Abende mit der Familie oder gesellige Zusammenkünfte mit Freunden ist. Die große Fensterfront sorgt für angenehme Lichtverhältnisse und bietet zudem einen herrlichen Ausblick auf den Garten.

### Individuelle Raumaufteilung

Die Raumaufteilung können Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten. Drei geräumige Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Ihre Familie oder Gäste. Das Badezimmer ist modern gestaltet und mit hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung - ein Pluspunkt, der den Komfort Ihres neuen Zuhauses erheblich steigert.

### Energieeffizienz trifft Modernität

Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist die Befeuerungsart: Eine hochmoderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt nicht nur für eine effiziente Beheizung, sondern auch für niedrige Energiekosten. Dank des KFW40 Standards profitieren Sie von einer ausgezeichneten Energieeffizienz, die sowohl die Umwelt schont als auch Ihre Nebenkosten reduziert. Die Fußbodenheizung sorgt dabei in allen Räumen für eine behagliche Wärme.

### Flexibilität durch allkauf Dienstleistungspakete

Mit allkauf haben Sie die Möglichkeit, aus drei verschiedenen Dienstleistungspaketen zu wählen - passend zu Ihrem Lebensstil und Ihren Fähigkeiten:

- **VIELBESCHÄFTIGTE**: Überlassen Sie uns den Großteil der Arbeit und genießen Sie maximalen Komfort.
- **AMBITIONIERTE**: Unser Dienstleistungspaket "Active Time" für Ambitionierte beinhaltet die Estrichverlegung sowie die komplette Installation von Sanitär, Heizung und Elektro. Den Trockenbau übernehmen Sie selbst.
- **HEIMWERKER**: Maximale Kostenersparnis durch Eigenleistung - hier nehmen Sie das Zepter selbst in die Hand.

### Professionelle Dienstleistungen inklusive

Unser Dienstleistungspaket "Active Time" bietet Ihnen umfassende Unterstützung:
- **Elektroinstallation**: Wir liefern das Elektromaterial, verlegen Kabel und installieren Schalter sowie Steckdosen.
- **Heizung/Sanitär**: Die Installation einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie aller Warm- und Kaltwasserleitungen erfolgt durch uns.
- **Estrichverlegung**: Wir übernehmen den kompletten Aufbau des Fußbodens einschließlich Dämmung und Estrich.

### Höchste Bauqualität mit allkauf

Bei allkauf sind wir stolz darauf, Ihnen maximale Sicherheit und kurze Lieferzeiten bieten zu können. Unser Versprechen:
- **Liefergarantie**: Pünktliche Lieferung aller Baumaterialien.
- **Festpreisgarantie**: Keine versteckten Kosten.
- **Fertigstellungsgarantie**: Ihr Haus wird termingerecht fertiggestellt.

Zusätzlich profitieren Sie von weiteren hochwertigen Ausstattungsmerkmalen:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Be- und Entlüftungsanlage
- Schadstoffgeprüfte Materialien (TOXPROOF Gütesiegel)
- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten

### Vereinbaren Sie noch heute Ihren Planungstermin!

Nutzen Sie die Gelegenheit und gestalten Sie Ihr persönliches Traumhaus in Rüdenhausen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses zu vereinbaren. Lassen Sie sich von unserem erfahrenen Team beraten und erfahren Sie mehr über unsere attraktiven Dienstleistungspakete.

Wir freuen uns darauf, gemeinsam mit Ihnen Ihr neues Zuhause zu realisieren - maßgeschneidert nach Ihren individuellen Vorstellungen!

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Am Ort und in der näheren Umgebung sind unterschiedliche Grundstücke verfügbar. In diesem Angebot ist ein Beispielgrundstück mit Ortsüblichem Preis einkalkuliert. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern bin ich bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich.

Sie besitzen bereits ein Grundstück?
Perfekt, dann lassen Sie uns gemeinsam dieses oder ein anderes Haus auf Ihr Grundstück realisieren. Wir können alles nach Ihren Wünschen und passend zum Grundstück umplanen. Wir haben für jeden das passende Traumhaus.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir weisen auf unsere AGB hin. Durch Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. Informationspflicht gem. Art. 13 DSGVO
https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/
Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2014: Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energie und Bauzustand

  • Zustand der Immobilieprojektiert
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.615,48 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
818 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.656 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

allkauf haus GmbH
allkauf haus GmbHGewerblicher Anbieter
Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Wolfgang WallaschekDein Kontakt
Online-ID: 2eymv5y
Referenznummer: EF-WW-RüHa-Ho04-21.06.24-1001
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