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Wohnung zur Miete
900 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
3Zimmer
76 m²Wohnfläche
01.01.2025Verfügbarkeit
Hauptstraße 52, Eisingen (97249)

Ruppert Immobilien GmbH
Ruppert Immobilien GmbH
Frau Laura Christiansen
Ruppert Immobilien GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Preise

Warmmiete
1210 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
900 €
11,84 €/m²
Nebenkosten
230 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
40 €
Kaution
1.960,00
Weitere Preisinformationen
2 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 40,00 EUR

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.01.2025
  • 2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
  • Personenaufzug
  • Kelleranteil
  • Terrasse

Neubau: 3-Zimmerwohnung mit Terrasse in Eisingen

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Neubaus in Eisingen. Die ca. 79 m² große Wohnfläche verteilt sich auf 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Tageslicht, einen Abstellraum und den großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Von dort aus gelangt man auf die große Terrasse, die nach Süd-West ausgerichtet ist. Ein weiteres Highlight sind die großen Fenster der Wohnung, die Ihnen eine lichtdurchflutete und moderne Wohnqualität bieten.

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Weitere Services

Lage

Die Lage ist für den Alltag nahezu ideal, da verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs nur wenige Fuß-/ oder Autominuten entfernt sind, wie zum Beispiel eine Bäckerei, eine Apotheke, verschiedene Arztpraxen, Einkaufsmärkte und vieles mehr. Sämtliche weitere Einkaufsmöglichkeiten hat Würzburg zu bieten. Die Universitätsstadt ist nur ca. 10 Kilometer vom Wohnhaus entfernt und glänzt nicht nur mit unzähligen Geschäften, Cafés und Restaurants sondern auch mit verschiedenen interessanten Sehenswürdigkeiten. Auch öffentliche Verkehrsmittel ermöglichen durch halbstündige Abfahrtszeiten einen schnellen Transfer in die Stadt. Die nächste Bushaltestelle ist gerade einmal 200 Meter vom Wohnhaus entfernt.

Trotz der Stadtnähe sorgen weitläufige Grünflächen dafür, dass auch Naturliebhaber vollkommen auf ihre Kosten kommen. Von Rad- und Wanderwegen bis hin zu einem Nordic-Walking-Rundweg bietet Eisingen zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung an der frischen Luft.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2022
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Anbieter der Immobilie

Ruppert Immobilien GmbH
Ruppert Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
St.-Benedikt-Straße 1a, 97072 Würzburg
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3 Jahre Partnerschaft
Frau Laura Christiansen
Frau Laura ChristiansenDein Kontakt
Online-ID: 2gvxa59
Referenznummer: 2024_10_LC_0363
Ruppert Immobilien GmbH
Ruppert Immobilien GmbH
Frau Laura Christiansen
Ruppert Immobilien GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen