Mehrfamilienhaus zum Kauf 379.000 € 8 Zimmer 257 m²<br/>Wohnfläche 792 m²<br/>Grundstück Arrach Arrach 93474

Monat
8Zimmer
257 m²Wohnfläche
792 m²Grundstück

Herr Sepp Sauer

Altmann & Reiner Immobilien GbR

Bewertung: 2,8 von 5 Sternen

Gelegenheit !!! 3 Familienhaus sehr gepflegt im Bayerischen Wald

Objektbeschreibung Kurzübersicht: Baujahr: 1970, modernisiert: immer wieder, Wohnfläche: 257 m², Grundstück: 792 m², Heizung: Öl Zentralheizung, Energieausweis: liegt noch nicht vor.
Ausstattung:
Wunderschönes 3 Familien Wohnhaus in sehr angenehmer Wohngegend mit Fernblick. Die Immobilie ist ausgestattet mit 2 Garagen, überdachter Terrasse, 2 Balkone, Holzofenanschluss uvm. Das Dach wurde 2022 mit einer Aufdachdämmung komplett erneuert, Türen, Böden, Fenster, Bäder wurden bereits ebenfalls erneuert. Das Anwesen wird zeitnah frei und kann wieder vermietet oder selbst bewohnt werden. Auch liegt für das Wohnhaus bereits eine Teilungserklärung vor.
Raumaufteilung Aufteilung:
EG: Wohnen, Küche, Schlafen, Vollbad, Abstellen, Heizraum, Keller Garage.
OG: Wohnen, Küche, Schlafen, Kind, Vollbad, Abstellen, Balkon, Terrasse.
DG: Wohnen/Küche, Schlafen, Speis, Bad, Kind, Kind, Gäste WC, Balkon.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Garage
Balkon
teilweise möbliert
Einbauküche, Speisekammer
Terrasse
Bergblick, Fernblick
Fenster: Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Arrach, Arrach (93474)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Lage:

- angenehme, naturnahe Wohngegend.
- gut ausgebaute Infrastruktur.
- große Wohn- und Freizeitqualität.
- solides Preisniveau am Ort.
- die Gemeinde als zuverlässiger Partner der Wirtschaft

Energie und Bauzustand

Baujahr1970
Wesentliche EnergieträgerÖl, Holz

Preise

Kaufpreis

379000 €

1.474,71 €/m²

Provision für Käufer

3,57%inkl. MwSt

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1.474,71 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

489 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.986 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Vielen Dank.
Stichworte Zustand: saniert, gepflegt Sonstiges: frei werdend

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Anbieter der Immobilie

Altmann & Reiner Immobilien GbRGewerblicher Anbieter

Dr.-Muggenthaler-Straße 3, 93413 Cham

Partnerschaft

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Online-ID: 2fql75e