Studio zum Kauf 475.000 € 3 Zimmer 45 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Norderney 26548

Monat
3Zimmer
45 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Frau Nina Meinhardt

Faldern Immobilien GmbH

Hier locken Preis und Lage - Geschickt geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in perfekter Innenstadtlage

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine perfekt geschnittene 3-Zimmerwohnung in einem sehr gepflegten Apartmenthaus mitten im Ortskern der Insel.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
teilweise möbliert
1. Geschoss
Bad mit Dusche
Einbauküche
Bodenbelag: Laminat

Lage

Norderney (26548)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

NORDERNEY - Die Destination an der deutschen Nordseeküste

Hier urlaubten schon Kaiser und Könige. Diesem Ruhm wird Norderney bis heute gerecht. Die Attraktivität des Angebotes und die Qualität der Einrichtungen wurden in den vergangenen Jahren stetig ausgebaut und weiterentwickelt.
Die Insel ist heute als modernes und vielfältiges Urlaubsziel bekannt.
Der Trend zum Urlaub im eigenen Land, verbunden mit Gesundheitsbewusstsein (Norderney verfügt über das größte Thalassozentrum Deutschlands), Naturverbundenheit und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten bescherten der Insel in den letzten Jahren einen stetigen Zuwachs an Gästezahlen.

Mit einer Fläche von 26,29 Quadratkilometern ist Norderney die zwar nur die zweitgrößte ostfriesische Insel. Die größte Insel ist sie aber mit ihren Besucherzahlen: Mit 544.000 Gäste und 3,7 Millionen Übernachtungen sowie 243.000 Tagestouristen ist Norderney die höchst frequentierte Insel und bietet somit einen käuferstarken Markt.
Viele Wirtschaftszweige haben in den letzten Jahren diesen Trend mit herausragendem Erfolg für sich entdeckt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1999
Zustand der ImmobilieNeubau
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

475000 €

10.553,21 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käufercourtage incl. gesetzlicher Mwst

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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10.553,21 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

7.586 €/m²

Höchster Wert in der Region

19.913 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Wohnung zugehörig ist ein eigener Kellerraum . Weiterhin befinden sich im Haus ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller sowie ein Waschkeller.

Die monatlichen Hausnebenkosten liegen bei günstigen 270 Euro. Hierin enthalten sind unter anderem Heizkosten, Verwalter, Müllgebühren, Straßenreinigung, Rücklagenbildung.

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Alle Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Faldern Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Bülowallee 2, 26548 Norderney

Partnerschaft

Frau Nina MeinhardtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2e6fj5e

Referenznummer: 130 (1/21)