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Vereinigte VR Bank Kur- und Rheinpfalz eG
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Bauernhaus zum Kauf
218000 €1.346 €/m²
4Zimmer
162 m²Wohnfläche
495 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Vereinigte VR Bank Kur- und Rheinpfalz eG
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Herr Christian Schwarz
Vereinigte VR Bank Kur- und Rheinpfalz eG
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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ATTRAKTIV UND LUKRATIV !!!

Im schönen Weinbauort Obrigheim, zentral zwischen Grünstadt und Worms gelegen, liegt dieses attraktive, mit der Grundsteinlegung um 1806, historische, denkmalgeschütze Bauernanwesen.

Die gute Bausubstanz, zusammen mit den hohen Sonderabschreibungen für denkmalgeschütze Immobilien, lassen garantiert das Herz eines jeden sanierungswilligen Kapitalanlegers höher schlagen.

Zusätzlich zum 162m² großen Haupthaus bietet das komplett eingefriedete Anwesen jedoch auch noch eine attraktive, unterkellerte Scheune mit viel Platz für den eigenen Weinkeller sowie als trockene Abstellmöglichkeit für Fahrzeuge aller Art.

Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen. Stellen Sie uns hierzu einfach eine Kontaktanfrage und bestätigen Sie den Widerruf.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • 5 Stellplätze
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Terrasse
  • voll erschlossen

Lage

Obrigheim, Obrigheim (67283)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Obrigheim (Pfalz) ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Bad Dürkheim in Rheinland-Pfalz und gehört zur europäischen Metropolregion Rhein-Neckar. Sie ist Teil der Verbandsgemeinde Leiningerland und liegt im Nordwesten der Region, etwa 300 Meter nordöstlich des Stadtzentrums. Die Immobilie befindet sich in einer bequemen Entfernung von nur 200 Metern zur Bushaltestelle "Obrigheim (Pfalz) Jahnstraße" und ist auch mit dem Auto leicht zu erreichen. Die nächste Autobahnauffahrt ist die A 6 bei Grünstadt, nur 4,7 Kilometer entfernt und in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Für den täglichen Bedarf gibt es mehrere Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, darunter EDEKA aktiv markt, ALDI Süd, Pfälzer Markthalle, Weisenheimer Backstube, Rossmann, dm und Globus Baumarkt. Es gibt auch eine Grundschule in der Nähe sowie eine Schule in der näheren Umgebung und einen Kindergarten, der mit dem Fahrrad erreichbar ist. Für medizinische Versorgung gibt es eine Arztpraxis, eine Allgemeinmedizin sowie drei Apotheken in der näheren Umgebung.

In puncto Freizeitgestaltung gibt es in der Nähe eine Bowlingbahn, ein Museum und ein Kino. Sportbegeisterte können sich im Traditionellen Bogenclub Albsheim e.V. oder im Sportplatz des SV Obersülzen engagieren oder die Sporthalle besuchen. Für Fitnessliebhaber gibt es VeniceBeach und Evas Apfel in der näheren Umgebung. In der Umgebung gibt es auch mehrere Parks wie Park Grillhütte Offstein, Peterspark, Koeth-Wanscheid'sches Schloss mit Park, Park im Englischen Garten Stil.

Für das leibliche Wohl sorgen mehrere Restaurants wie Restaurant "TV Colgenstein-Heidesheim", Restaurant "Kellereistübchen" und Restaurant Vereinsgaststätte "Sülzer Tor".

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1806
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis
218000 €
1.345,68 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.345,68 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.462 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.202 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Provisionshinweis 3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Sonstiges Sie haben Ihre Wunschimmobilie noch nicht gefunden ?

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Sie erhalten hiernach exklusive Angebote vor der Veröffentlichung in den Portalen ! Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz

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Anbieter der Immobilie

Vereinigte VR Bank Kur- und Rheinpfalz eG
Vereinigte VR Bank Kur- und Rheinpfalz eGGewerblicher Anbieter
Bahnhofstr. 19, 67346 Speyer
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Christian Schwarz
Herr Christian SchwarzDein Kontakt
Online-ID: 2fy5z5u
Referenznummer: GR-11577
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Herr Christian Schwarz
Vereinigte VR Bank Kur- und Rheinpfalz eG
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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