Wohnung zum Kauf 330.000 € 3 Zimmer 84,8 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Poppenbüttel Hamburg 22391

Monat
3Zimmer
84,8 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Carolin Bayer

Diplom-Kaufmann H.-P. Bayer GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Schöne Wohnung in ruhiger Lage

Die angebotene Erdgeschoss-Wohnung ist Bestandteil einer Wohnanlage mit insgesamt 27 Wohneinheiten, verteilt auf 2 Gebäude und 4 Hauseingänge. Das 4.050m² große parkähnliche Grundstück ist sehr gepflegt. Baujahr der Anlage ist 1979. Ein Stellplatz in der Tiefgarage ist im Kaufpreis enthalten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Tiefgarage
Balkon
Erdgeschoss
Badewanne
Gäste-WC
Waschraum
voll unterkellert

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Poppenbüttel, Hamburg (22391)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich im Norden Hamburgs, im beliebten Stadtteil Poppenbüttel an der Grenze zu Wellingsbüttel. Die Wohnanlage liegt in einer ruhigen Sackgasse, von hier aus erreicht man in wenigen Gehminuten das schöne Alstertal mit seinen Wanderwegen, die viele Freizeitmöglichkeiten bieten. Der S-Bahnhof 'Wellingsbüttel' sowie der Ortskern sind ebenfalls fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die S-Bahn bringt Sie in 30 Minuten in die Hamburger Innenstadt und in ca. 15 Minuten zum Flughafen. Zu den Autobahnen A1 und A7 gelangt man in 15-20 Fahrminuten. Das Zentrum von Wellingsbüttel bietet zahlreiche Geschäfte, einen Supermarkt, Ärzte, Apotheken und Dienstleister. Dienstags und freitags findet dort ein Wochenmarkt statt. Ausserdem gibt es diverse Restaurants und Cafés. Nur wenige Fahrminuten entfernt liegt das Alster-Einkaufszentrum mit vielen weiteren Möglichkeiten zum Einkaufen und Schlemmen. Sport- und Fitness-Clubs mit großem Wellnessbereich sind schnell mit dem Fahrrad zu erreichen. Schulen und Kindergärten liegen in der Umgebung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1979
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

330000 €

3.891,05 €/m²

Provision für Käufer

3,12 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

579 €

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

Planung leicht gemacht

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3.891,05 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.243 €/m²

Höchster Wert in der Region

11.954 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle mit dem Ankauf verbundenen Kosten, wie Notar- und Gerichtskosten sowie eine an unsere Firma zu zahlende Maklercourtage in Höhe von 3,12 % des Kaufpreises inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer trägt der Käufer. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Alle Angaben nach Auskunft Dritter. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass diese Daten richtig und vollständig sind und das Objekt im Augenblick des Zuganges der Offerte noch verfügbar ist. Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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Ihr Team von Bayer Immobilien Stichworte Sonstiges: frei werdend

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Frahmredder 1b, 22393 Hamburg

6 Jahre Partnerschaft

Frau Carolin BayerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gj2b59

Referenznummer: 6161