Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

809000 €809.000 €12.408 €/m²

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2Zimmer

65,2 m²Wohnfläche

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Kirchberg in Tirol (6365)

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Zum Verkauf steht ein luxuriöses 2-Zimmer-Apartment mit einem Schlafzimmer, Wohn-
Essbereich, Badezimmer und separater Toilette.

Dieses Apartment ist Teil eines exklusiven Projekts, das insgesamt 50 luxuriöse Einheiten umfasst - von Studios bis hin zu 4-Zimmer-Wohnungen. Die Wohn- und Nutzflächen reichen von 33 m² bis 99,9 m², und die Balkon- und Terrassenflächen von 4,3 m² bis 93,3 m². Die Kaufpreise liegen zwischen 317.000 € und 1.469.000 €.

Dieses Projekt vereint Tradition und Moderne und ist speziell für die touristische Vermietung konzipiert. Es bietet eine nachhaltige Anlage für Generationen und eine sichere Investition, die im Grundbuch verankert ist. Die erwartete Rendite beträgt bis zu 5,03 % ab dem 3. Betriebsjahr.

Der Preis versteht sich exklusive Stellplatz und Inventar. Die Immobilie ist ausschließlich als Anlageobjekt vorgesehen und kann weder als Haupt- noch als Freizeitwohnsitz genutzt werden.

Zusammenfassung:

- Appartementverwaltung durch Vermietungsmanagement
- Eröffnung Dezember 2024
- Sicheres, im Grundbuch verankertes Immobilieneigentum
- provisionsfreier Erwerb für Käufer
- Gute Rendite inkl. Wertsteigerungsmöglichkeiten
- Keinerlei laufende Kosten für den Investor
- Sorgenfreies Eigentum & professionelles Management
- Abwicklung nach Bauträgervertragsgesetz - 100 % Transparenz und Sicherheit
- Auf Wunsch steuerliche und rechtliche Begleitung weit über Vertragsabschluss hinaus
- Widmung: Touristische Nutzung

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Stichworte Gesamtfläche: 65,20 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,30 m², Bundesland: Tirol Wellness: Wellnessbereich Gastronomie/Hotel: Bar, Hotelrestaurant