Reihenmittelhaus zur Miete

1450 €1.450 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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4Zimmer

108 m²Wohnfläche

229 m²Grundstück

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Neugablonz, Kaufbeuren-Neugablonz (87600)

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Das vollständig neu renovierte Reihenmittelhaus besticht durch eine luxuriöse Innenausstattung sowie eine neue Wärmepumpen-Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich.
Das modern ausgestattete Haus verfügt über einen neugestalteten großzügigen Bereich mit Einbauküche inkl. Kücheninsel, Ess- und Wohnbereich sowie ein Gäste-WC im Erdgeschoss.
Daneben stehen 3 Schlafräume sowie ein großes und ein kleines Bad im 1. OG zur Verfügung. Das große Badezimmer kann direkt durch das Schlafzimmer betreten werden.
Das Dachgeschoss wurde hochwertig mit 2 elektrisch bedienbaren Dachfenstern, Aufdach- und Zwischensparrenwärmedämmung und Eichenholzparkett als Studio ausgebaut.
Die großzügige Grundstücksgröße von 229 Quadratmetern bietet einen großen Garten, der im Anschluss an die neu erstellte, stufenlos aus dem Wohnzimmer betretbare Holzterrasse anschließt. Damit kann die Terrasse an warmen Tagen als Outdoor-Zimmer genutzt werden.
Das Haus und die Terrasse sind barrierefrei zugängig.
Direkt vor dem Haus befindet sich der Auto-Stellplatz, für den bei Bedarf die Anbringung einer Wall-Box vorbereitet ist. Weitere Parkplätze stehen in direkter Umgebung zu Verfügung.
Im Keller befindet sich der Heizungs-/Waschkeller sowie ein Keller-/Lagerraum (16 m²).
Über die neu geflieste Kelleraußentreppe neben der Terrasse erreicht man ebenfalls die Kellerräume, wo direkt nach der Kellertüre eine dritte Dusche eingebaut wurde. Dies ermöglicht im Sommer eine jederzeitige Erfrischung oder Reinigung nach schmutzintensiven Tätigkeiten.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden

In den Nebenkosten ist die monatliche Miete für die neue hochwertige Einbauküche mit EUR 100,00 enthalten. Die übrigen Nebenkosten belaufen sich auf monatlich EUR 80,00.

Nach der umfangreichen Sanierung wird der Energieausweis derzeit neu erstellt

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 144,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen