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Reihenmittelhaus zur Miete · als Kapitalanlage geeignet
1600 €Kaltmiete zzgl. NK
5Zimmer
123 m²Wohnfläche
128 m²Grundstück

Kloepzig Immobilien
Herr Haiko Kloepzig
Kloepzig Immobilien

Noch ein Weihnachtsgeschenk? Klimafreundliches Haus ohne fossilen Brennstoffe

Schönes RH mit 123m² Wfl., welches 2003 fertiggestellt wurde.
Das Haus hat Fußbodenheizung, Rollläden im EG und tlw. im DG. Das EG ist mit Fliese vollständig ausgelegt und im OG/DG mit Laminat. Das Bad im OG ist mit Wanne, Dusche, WC, Bidet, WB und WM-Anschluss ausgestattet und natürlich ansprechend mit Plattenbelag an Wand und Boden versehen. Das Gäste-Dusch- WC im EG ebenfalls.
Die sonnige Terrasse ist so groß, dass Sie gern Ihre Freunde dazu einladen können.
Die Raumaufteilung ist wie folgt:
EG: Windfang, Gäste-Dusch-WC, Küche, Essdiele, Wohnzimmer, Technikraum
OG: 2 Zimmer, großes Bad, Abstellkammer
DG: 2 Zimmer, Abstellkammer
Spitzboden: Abstellbereich über Einschubtreppe erreichbar

Das Haus hat straßenseitig eine 16A Kraft(Euro)steckdose, welche zu einem Wallboxanschluss umgenutzt werden kann. Somit sehen wir der Zukunft gelassen entgegen. Durch die perfekte Ausrichtung ist auch eine PV-Anlage zusätzlich denkbar. Die Technik dazu kann direkt unter dem Dach im Spitzboden verbaut werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab 1.8.2024
  • Außen-Stellplatz
  • 3 Geschosse
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bidet, Gäste-WC
  • Gartenanteil, Garten
  • ausgebautes Dach

Lage

Wiederitzsch, Leipzig (04158)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Straba zu Fuß in 8 min erreichbar, S-Bahn und Bus in der Nähe.
Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, KiGa, Schule, usw. alles fußläufig zu erreichen.
Garagenstellplatz ev. im Nachbargelände anmietbar.
Stellplatz vorhanden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2002/2003
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1600 €
13,01 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
nicht in Nebenkosten enthalten
Kaution
3 Nettokaltmieten (4.800 €)

Weitere Informationen

Widerrufsrecht / Geldwäsche Widerrufsrecht: Ihr Widerrufsrecht ist in §355 des Bürgerlichen Gesetzbuchs (BGB) geregelt) und schützt Sie als Verbraucher vor vertraglichen Bindungen. Sie, als Verbraucher, haben das Recht, sich unter bestimmten Voraussetzungen von einem bereits geschlossenen Vertrag innerhalb gesetzlicher Fristen durch Erklärung des Widerrufs zu lösen.

Geldwäsche: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die KLOEPZIG-IMMOBILIEN nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass KLOEPZIG-IMMOBILIEN die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhält und diese Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahrt.

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Gottfried-Keller-Weg 4
04416 Markkleeberg
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Fax: +49 (0)3212 – 10 88 816
E-Mail: info@kloepzig-immobilien.de

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Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

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Online-ID: 2emtm5t
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