Reihenendhaus zum Kauf 399.000 € 4 Zimmer 118 m²<br/>Wohnfläche 100 m²<br/>Grundstück Wiehl Wiehl 51674

Monat
4Zimmer
118 m²Wohnfläche
100 m²Grundstück

Frau Eleonora Aricatt

Highstreet Immobilien

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Bezugsfertiges Stadthaus im Zentrum von Wiehl!

Willkommen im Zentrum von Wiehl!

Insgesamt drei Reihenhäuser mit einer 2,5-geschossigen Bauweise entstehen auf dem Baugrundstück an der Dörner Straße in Wiehl. Überzeugende Grundrisse, großzügige Fenster inkl. Rollläden und ausgesuchte Materialien verleihen den Häusern einen hochwertigen Charakter.
Das Grundstück wird nach Wohnungseigentumsgesetz (WEG) aufgeteilt.

Die 3 Stadthäuser bieten offene Wohnkonzepte mit großen Terrassen im EG, geräumige Schlafräume, Sanitärräume auf allen drei Ebenen, große Gauben im DG, PKW-Stellplätze und Fahrradabstellplätze.

Reiheneckhaus links ca. 136 qm Wfl. (Kaufpreis 425.000 EUR)
Reihenmittelhaus ca. 130 qm Wfl. (Kaufpreis 399.000 EUR)
Reiheneckhaus rechts ca. 118 qm Wfl. (Kaufpreis 399.000 EUR)

Die Übergabe erfolgt in einem bezugsfertigen Zustand.

Für angenehme Wärme in den Häusern sorgt jeweils eine moderne Heizungsanlage mit Luft-Wasser-Wärmepumpe.

Bitte beachten Sie, dass das Betreten des Grundstücks nur in Abstimmung mit uns erlaubt ist.

Schauen Sie sich auch unsere Videos zu den Häusern an:
(kopieren und im Browser einfügen)

EG:
https://youtu.be/GtNgB2ftO2g
OG:
https://youtu.be/lQ6aiX7_QjU
DG:
https://youtu.be/lAgJimaF-2Q

Bei Fragen freue wir uns über Ihre Kontaktaufnahme per Mail oder telefonisch!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Balkon
Gäste-WC

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Wiehl, Wiehl (51674)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Wiehl ist eine Stadt im Oberbergischen Kreis im Regierungsbezirk Köln in Nordrhein-Westfalen. Wiehl liegt in Luftlinie etwa 41 km östlich von Köln. An die Stadt grenzen die Nachbargemeinden (im Uhrzeigersinn von Norden beginnend) Gummersbach, Reichshof, Nümbrecht, Much, und Engelskirchen.
Die vielfältige Naturlandschaft lädt zu Spaziergängen, zum Joggen, Fahrradfahren und zum Entspannen nach der Arbeit ein, wobei Wiehl, bekannt durch die Wiehler Tropfsteinhöhle vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet: Eine Eissporthalle, ein Bowling Center, Freibad, sowie umfangreiche Fitness-Aktivitäten. Wiehl ist ein sehr beliebtes Reiseziel für Camper und Naturliebhaber.

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieErstbezug

Preise

Kaufpreis

399000 €

3.381,36 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

12000 €

Provision für Käufer

2,38% inkl. MwSt.
Provisionshinweis: 2,38% Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze, Kaufpreis je: 12.000,00 EUR

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.381,36 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.064 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.009 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Highstreet ImmobilienGewerblicher Anbieter

Hohe Str. 18-22, 50667 Köln

3 Jahre Partnerschaft

Frau Eleonora AricattDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hnwe5j

Referenznummer: HIK-0109