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Engel & Völkers - Bad Segeberg
Engel & Völkers - Bad Segeberg

Wohnung zum Kauf
169000 €2.253 €/m²
3Zimmer
75 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Engel & Völkers - Bad Segeberg
Engel & Völkers - Bad Segeberg
Herr Björn Neuhoff
Engel & Völkers - Bad Segeberg
Bewertung: 3,2 von 5 Sternen
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Schöne 3-Zimmer Wohnung mit sonniger Aussicht

In ruhiger und doch zentraler Lage von Wahlstedt befindet sich diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung. Das gepflegte Zweispänner Mehrfamilienhaus wurde 1993 auf einem Gemeinschaftsgrundstück mit ca. 4.661 m² erbaut.
Im Hochparterre angekommen, befindet sich die Wohnung auf der linken Seite und
verteilt sich dort mit ca. 75 m² auf 3 Zimmer, eine Küche und ein Bad.
Aufgrund der guten Grundrissgestaltung, erreichen Sie durch den Flur jedes der Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer mit angrenzender Küche.
Das Wohnzimmer überzeugt mit einer angenehmen Größe und dem Zugang zur sonnigen Terrasse. Diese sorgt an warmen Tagen für erholsame Stunden und einen grünen Blick auf das gepflegte Grundstück. Ein Kellerraum sorgt für ausreichend Stauraum und Platz, um Vorräte unterzubringen. Zusätzlich gehören zu jeder Wohneinheit Gemeinschaftsräume wie z.B. ein Fahrradkeller. Des Weiteren steht Ihnen eine Einzelgarage für Ihr Fahrzeug zur Verfügung. Gern stellen wir Ihnen persönlich diese Wohnung bei einer Besichtigung vor.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Garage
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Terrasse

Lage

Wahlstedt (23812)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Zu den liebenswerten Eigenschaften der Stadt Wahlstedt, die zentral im Städtedreieck Lübeck – Kiel – Hamburg liegt, zählt das vielfältige gesellschaftliche Leben der zahlreichen Vereine und Verbände. Wahlstedt mit ca. 10.000 Einwohnern, gilt als aufstrebende Kleinstadt und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur.
Eine gute medizinische Versorgung ist durch sämtliche Arztpraxen mit allen Fachrichtungen, Apotheken, Physiotherapien und Heilpraktiker gegeben sowie auch die Nähe zu Bad Segeberg mit seinen verschiedenen Krankenhäusern.
Jeder findet sehr schnell Kontakt zu seinen Mitmenschen, was sich im Juni jeden Jahres beim großen „Fest der Nationen“ - dem traditionellen Stadtfest - widerspiegelt. Wer sportinteressiert ist, kann nicht nur am Wochenende auf den großzügigen Sportanlagen verschiedenste Wettkämpfe verfolgen. Daneben genießt auch das Tennisleistungszentrum mit seinen Plätzen und der Tennishalle weit über die Stadtgrenzen hinaus sehr hohes Ansehen. Ebenso bietet Wahlstedt ein Hallen- und Freibad an. Liebhaber des Pferdesports, Wanderer und Fahrradfreunde können die angrenzenden Waldgebiete rund um Wahlstedt zur aktiven Erholung nutzen.
Die sehr guten Verkehrsanbindungen sind nicht nur für die zahlreichen überregionalen Besucher des „Kleinen Theaters am Markt“ ein Vorteil, sondern werden auch von den ansässigen Industrie- und Gewerbeunternehmen sehr geschätzt. Natürlich gibt es in Wahlstedt auch modern ausgestattete Schulen, wie die HelenKeller-(Grund-)Schule und die Poul-Due-Jensen Gemeinschaftsschule, beide mit einer Offenen Ganztagsschule. Dazu gibt es eine Förderschule sowie ein Jugendzentrum und vier Kindergärten. Kurze Wege ins Rathaus und in die Bibliothek sind ebenso vom Standort des Mehrfamilienhauses garantiert.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1993
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
169000 €
2.253,33 €/m²
Provision für Käufer
Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf
den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Laufende Kosten
Hausgeld
237 €

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Niedrigster Wert in der Region
1.327 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.840 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Anbieter der Immobilie

Engel & Völkers - Bad Segeberg
Engel & Völkers - Bad SegebergGewerblicher Anbieter
Kirchstraße 28, 23795 Bad Segeberg
Herr Björn Neuhoff
Herr Björn NeuhoffDein Kontakt
Online-ID: 2htb759
Referenznummer: W-02XZ1A
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Herr Björn Neuhoff
Engel & Völkers - Bad Segeberg
Bewertung: 3,2 von 5 Sternen
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