Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

249000 €249.000 €3.161,10 €/m²

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3Zimmer

78,8 m²Fläche

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Rottweil, Rottweil (78628)

Objektnr: 1063798

+ Familienfreundliche Innenstadtlage in Rottweil - ideal zur Vermietung oder Eigennutzung, inklusive komfortablem Personenaufzug
+ Hoher Erholungswert durch einen sichtgeschützten Balkon - vorteilhafter und familienfreundlicher Grundriss
+ Sofort bezugsfertig dank hervorragendem Zustand: Dach, Elektrik und Böden von 2004, Küche von 2005, Fenster von 2016, neues Bad von 2014, Aufzug von 2011
+ Die solide Ausstattung umfasst eine Einbauküche und Laminatboden, monatliches Hausgeld ca. 536 €
+ Zusätzlicher Komfort durch einen Kellerraum, eine Waschküche sowie Hausreinigung und Hausmeisterservice

Lage: Die innenstadtnahe Lage bietet einen bequemen und fußläufigen Alltag

Bildung und Betreuung: Top-Lage: Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung

Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Bank- und Postfiliale in komfortabler Reichweite von max. 3 km

Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 78,77 m², Gesamtfläche: 78,77 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 9 Etagen