Büro-/Praxisfläche zur Miete  ·  

provisionsfrei

850 €850 €Nettomiete zzgl. NK

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2,5Zimmer

60 m²Bürofläche

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Gärtnerstr. 27, Hoheluft - West, Hamburg (20253)

Das Büro liegt im Erdgeschoß eines Mehrfamilienhauses mit 6 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten. Die Gewerbeeinheit ist über eine direkte Zugangstür mit Glasausschnitt erschlossen. Diese und zwei große Fensterelemente sorgen für eine ausreichende Helligkeit in dem vorderen Büroraum. Der Fußboden ist gefliest. Eine Bodenluke führt in den Kriechkeller. Die restlichen Räumlichkeiten werden über eine kleine Holztreppe vom Büroraum abgehend erschlossen. Insgesamt verfügt die Gewerbeeinheit über eine Fläche von ca. 60 qm. Diese setzt sich aus einem großen Arbeitsbereich, einem Besprechungszimmer und einem kleinen Raum, der eventuell als Wartezimmer genutzt werden kann, einem WC und einer kleinen Küche zusammen.
Die Mindestmietdauer für die Gewerbefläche beträgt zwei Jahre. Das Büro/die Praxis kann ab dem 01.02.2025 angemietet werden.

Die Gärtnerstr. 27 befindet sich im Bezirk Eimsbüttel im Stadtteil Hoheluft-West. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz besteht durch mehrere Buslinien und die U-Bahn-Station Hoheluftbrücke. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie diverse Restaurants sind in fußläufiger Entfernung zu erreichen.