Einfamilienhaus zum Kauf 750.000 € 9 Zimmer 200 m²<br/>Wohnfläche 579 m²<br/>Grundstück Ruhpolding Ruhpolding 83324

Monat
9Zimmer
200 m²Wohnfläche
579 m²Grundstück

Kreissparkasse Traunstein-Trostberg i.V. der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs- GmbH

Frau Lena Haberlander

Kreissparkasse Traunstein-Trostberg i.V. der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs- GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Großzügiges Einfamilienhaus in sonniger Lage von Ruhpolding mit Blick auf die heimische Bergwelt

Willkommen in diesem großzügigen Einfamilienhaus, welches nach Ihrer liebevollen Instandsetzung sucht.

Das Haus liegt in traumhafter Lage von Ruhpolding und überzeugt mit seiner sehr ruhigen und grünen Umgebung. Eingebettet in die idyllische Landschaft genießen Sie einen spektakulären Blick in die heimische Bergwelt.

Die großzügige Wohnfläche von ca. 200 m² sowie der gut durchdachte Grundriss bieten Ihnen jede Menge Raum, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen.
Erdgeschoß und Obergeschoß können als 2 identische vollständige Wohnbereiche (kein separater Eingang) genutzt werden. Somit ist für die Kinder, die Großeltern oder z.B. auch für das Homeoffice ausreichend Platz.

Das voll ausgebaute Dachgeschoß mit zwei Zimmern bietet weitere Gestaltungsmöglichkeiten.

Ursprünglich ist das Haus aus dem Jahr 1928, wobei immer wieder Renovierungen und Instandhaltungen durchgeführt wurden.
Beheizt wird das Haus über eine Zentrale Ölheizung von 1991.

Ihre Autos parken Sie in der Garage und auf den Außenstellplätzen. Im angrenzenden Lagerraum finden Sie weiteren Stauraum für beispielsweise Fahrräder oder als Holzlager.

Das Haus ist voraussichtlich im Frühjahr 2026 verfügbar.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem Einfamilienhaus und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frühjahr 2026
voll erschlossen

Lage

Ruhpolding, Ruhpolding (83324)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ruhpolding ist eine Gemeinde im Herzen des Chiemgaus, umgeben von der heimischen Bergwelt.
Dieser Kurort bietet ein umfangreiches Angebot an Kultur, Restaurants wie die allseits bekannte Windbeutelgräfin, sowie allerlei Möglichkeiten um sich sportlich zu betätigen, Sesselbahn zum Unternberg (1425 m) mit Skigebiet, Skigebiet Westernberg mit Beschneiungsanlage, Langlaufloipen, Bogenschießparcours, Freizeitpark, das Biathlonzentrum, ein Erlebnisbad mit Freibadanlage sowie einem Golfplatz.
Lassen sie sich zudem von den traumhaften Wanderwegen wie beispiels-weise in der Drei-Seen-Landschaft verzaubern.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1928
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

750000 €

3.750 €/m²

Provision für Käufer

2,38 % inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.750 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.533 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.636 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Bundesland: Bayern, modernisiert: 2011

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kreissparkasse Traunstein-Trostberg i.V. der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs- GmbHGewerblicher Anbieter

Ludwig-Thoma-Str. 4, 83278 Traunstein

6 Jahre Partnerschaft

Frau Lena HaberlanderDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2glpn5h

Referenznummer: 1/20/038-038/010390