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Wohnung zum Kauf
165000 €2.750 €/m²
2Zimmer
60 m²Wohnfläche

Baum Immobilien
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Alexander Baum
Baum Immobilien
Bewertung: 3,5 von 5 Sternen

Sofort bezugsfrei - Schöne 2-Zimmer-Eigentumswohnung im betreuten Wohnen mit Balkon

In zentraler Wohnlage der Zähringerstadt Bräunlingen befindet sich diese barrierefreie 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Betreuten Wohnen. Das Mindestalter für den Einzug beträgt 65 Jahre.

Diese charmante Etagenwohnung im 2. Obergeschoss, gebaut im Jahr 2000, bietet Ihnen auf ca. 59,99 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt.

Der lichtdurchflutete Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und der angrenzende Balkon bietet einen herrlichen Rückzugsort für ruhige Stunden im Freien.

Ein großes Badezimmer mit einer ebenerdigen Dusche ist vorhanden.

Die Immobilie ist tagesbelichtet und verfügt über einen Aufzug.

Die Wohnung ist leer und sofort bezugsfrei.

Verschiedene Dienstleistungen des Caritas-Pflegedienstes können gebucht werden.

Nutzen Sie die Chance und erwerben Sie diese einzigartige Immobilie in begehrter Lage von Bräunlingen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Heute kaufen und im Alter selbst nutzen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • sofort

Lage

Bräunlingen, Bräunlingen (78199)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Etagenwohnung befindet sich im idyllischen Bräunlingen.

Bräunlingen liegt im Herzen des Schwarzwaldes und zeichnet sich durch eine landschaftlich reizvolle Umgebung und eine hohe Lebensqualität aus. Sie wohnen ruhig und dennoch zentral, alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Apotheken und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar.

Die Stadt Bräunlingen bietet zudem eine hervorragende Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Über die nahe gelegene Bundesstraße sind die Städte Donaueschingen und Villingen-Schwenningen in kurzer Zeit erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist sehr gut, so dass sowohl die umliegenden Städte als auch größere Ballungszentren bequem erreicht werden können.

Für Naturliebhaber und Erholungssuchende bietet Bräunlingen vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Der nahe Schwarzwald lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Familien profitieren von der Nähe zu verschiedenen Kindergärten und Schulen, die sich in unmittelbarer Umgebung befinden.

In dieser attraktiven Lage verbindet sich das ruhige Wohnen in naturnaher Umgebung mit den Annehmlichkeiten einer gut ausgebauten städtischen Infrastruktur. Die Wohnlage bietet somit den idealen Ausgangspunkt für ein harmonisches und komfortables Leben.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2000

Preise

Kaufpreis
165000 €
2.750,46 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
232.41 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
1.444 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.057 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Anbieter der Immobilie

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Baum ImmobilienGewerblicher Anbieter
Villinger Straße 91, 78054 Villingen-Schwenningen
Alexander Baum
Alexander BaumDein Kontakt
Online-ID: 2fg875h
Referenznummer: 15118
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Bewertung: 3,5 von 5 Sternen