Version: 7.3.0Navigation überspringen

Villa zum Kauf
2000000 €6.688,96 €/m²
14Zimmer
299 m²Wohnfläche
1.715 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit
Ost, Lörrach (79539)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Seiter Immobilien
Frau Kaja Wohlschlegel
Seiter Immobilien
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
2000000 €
6.688,96 €/m²
Provision für Käufer
2,38%

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Garage, Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Garten
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich
  • Fenster: Holz

Verwunschene Villa in Lörrach mit toller Parklandschaft und historischem Baumbestand

Eine schönere Lage für Ihr neues Zuhause werden Sie Lörrach so schnell nicht finden. Diese altehrwürdige, verwunschene Villa in einer parkähnlichem Garten wartet darauf, dass Sie sie aus dem Dornröschenschlaf wachküssen und zu alter Blüte zurückführen.
Das herrschaftliche Haus wurde Ende der 70-er Jahre als hochwertiges Kampa-Fertighaus errichtet. Und in der damaligen Zeit ließ das über-großzügig geschnittene Haus kaum ein Wunsch offen.
Die Ausstattung ist noch auf dem damaligen Stand, so dass Sie die Kosten für die umfassende Sanierung und Modernisierung in Ihr Budget einpreisen müssen.
Sie gelangen durch eine große Einfahrt zum Haus, vorbei an der Garage und unter den riesigen alten Bäumen hindurch, deren dicke Stämme sicherlich schon weit über hundert Jahres-ringe zählen.
Hinter der Eingangstür befindet sich die Garderobe und gleich dahinter ein Gästebad. Der Windfang erschließt eine riesige Diele (32m²), die rechterhand nahtlos in das mit 37 m² eben-falls geräumige Wohnzimmer übergeht. Zur Hofseite hin sind die ehemalige Bar sowie das halboffene Kaminzimmer angeordnet.
Talwärts bietet Ihnen die Glasfront, die sich fast über die ganze Hausbreite erstreckt, einen einmaligen Blick auf die Stadt und weiter bis nach Basel. Diesen Ausblick genießen Sie natürlich auch von dem breiten überdachten Balkon.
Auf der linken Seite verbindet die Diele Küche, Ess- und Arbeitszimmer.
Die offene Holztreppe führt hinauf ins Dachgeschoss, wo Sie sich zunächst im offenen Studio wiederfinden. Auf der einen Seite sind zwei (Kinder-)Zimmer sowie ein Duschbad angeordnet, auf der anderen das große Elternschlafzimmer mit separatem Masterbad und Ankleide.
Im Untergeschoss haben Sie die Möglichkeit auf 88 m² Wohnfläche eine Drei-Zimmer-Einliegerwohnung mit eigenem Eingang und direktem Zugang in den Garten einzurichten.
Auf der gegenüberliegenden Seite liegen die Kellerräume, der Heizraum sowie ein 36 m² großer Hobbyraum oder Arbeitszimmer.
Das Kellergeschoss wurde in Massivbauweise errichtet, darüber ein Fertighaus des Herstellers Kampa.

Zum Anwesen gehört ein angrenzendes Wiesengrundstück mit einer Fläche von 1.330 m². Dieses ist aber mit einer Baulast belegt und darf nicht bebaut werden. Derzeit läuft eine Prüfung, ob diese Baulast entfallen kann und das komplette Grundstück mit über 3.000 m² bebaubar ist.

Der Energieausweis ist in Arbeit.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der vom Verkäufer gemachten Angaben kann keine Haftung übernommen werden! Wir weisen höflich darauf hin, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, die mit Ihrer kompletten Anschrift, sowie Name und Telefon - Nummer versehen sind. Wir danken für Ihr Verständnis.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Tolle Hanglage mit einmaligem Ausblick auf Lörrach

Weitere Informationen

Wir unterstützen Sie gerne Sie haben eine Immobilie zu verkaufen?
Gerne beraten wir Sie über die Möglichkeiten des Verkaufs. Seit 50 Jahren sind die Immobilienprofis von Seiter-Immobilien am Markt etabliert. Sie vermitteln diskret, vertrauensvoll und zu sehr guten Preisen.
Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches persönliches Gespräch (Telefon 07626-438).

Besichtigungstermine Der Verkäufer wünscht nur mit dem Makler vereinbarte Besichtigungstermine. Direktverhandlungen befreien nicht von der Provisionszahlung. Die Maklerprovision ist bei erfolgreich vermittelter Immobilie - Abschluss des Kaufvertrags - nach Notartermin, zu zahlen. Der Kaufpreis im Notarvertrag bildet hierzu die Berechnungsgrundlage.
Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1978
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
6.688,96 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.217 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.117 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

Seiter Immobilien
Seiter ImmobilienGewerblicher Anbieter
Hauptstr. 27, 79400 Kandern
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Frau Kaja WohlschlegelDein Kontakt
Online-ID: 2f4mk54
Seiter Immobilien
Frau Kaja Wohlschlegel
Seiter Immobilien
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
Ähnliche Angebote
Einfamilienhaus zum Kauf 549.000 € 6,5 Zimmer 141,6 m² 873 m² Grundstück frei ab sofort Schlattweg 10 Egisholz Kandern 79400
549.000 €
Einfamilienhaus zum Kauf
6,5 Zimmer·141,6 m²·873 m² Grundstück·frei ab sofort
Schlattweg 10, Egisholz, Kandern (79400)

Seiter Immobilien
Seiter Immobilien