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LEG Wohnen NRW GmbH
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Wohnung zur Miete
389 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
41 m²Wohnfläche
1.Geschoss

LEG Wohnen NRW GmbH
Frau Claudia Kokorsky
LEG Wohnen NRW GmbH

Die perfekte Singlewohnung mit neuem Bad im Duisburger Süden

Der Duisburger Süden hat viel zu bieten. Die Miethäuser befinden sich in ruhiger Lage, umgeben von grünen Wiesen, Hecken und Bäumen. Um den kleinen Karl-Harzig-Park liegt das kleine Zentrum von Ungelsheim mit seinen Einkaufsmöglichkeiten. Dort findet man eine Bäckerei, eine Verkaufshalle, die Sparkasse und eine Apotheke sowie weitere Geschäfte, wie REWE, Aldi, Trinkgut in nur 5 Autominuten entfernt auf der Mündelheimerstraße in Richtung Duisburg-Hüttenheim.

Die Wohnung ist mit einer Gasetagenheizung ausgestattet.
Das bedeutet: Die Heiz- und Warmwasserkosten sind nicht in der angegebenen Miete enthalten.
Sie rechnen die Gaskosten noch separat mit einem Versorger ab.
Vorteil: Sie steuern Ihren Verbrauch selbst!

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1251-34-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Goslarer Straße 23, Ungelsheim, Duisburg (47259)
Der Sportpark Süd mit dem nahegelegenen Georg-Behrendt-Park und die umliegenden kleineren Waldgebiete bieten gute Möglichkeiten zur Naherholung. Das Sportstudio XXL mit seinen reichhaltigen Sportmöglichkeiten, eine Mini-Golf-Anlage, eine Jugendsporthalle und ein Kindergarten ergänzen das Angebot.

Die Linien 940 und 946 verbinden die südlichen Stadtteile miteinander von Mündelheim bis Rahm und Großenbaum. Die Nähe zur B288 und B8 ermöglicht schnelle Verbindungen in alle Himmelsrichtungen nach Krefeld, Düsseldorf und dem Ruhrgebiet. Die Anschlussstelle Duisburg-Süd von der B288 aus lässt Sie schnell und ohne Umwege auf der A59 ins Zentrum Duisburgs oder weiter nördlich zur A40 und A2 gelangen.
Die Lage der Wohnung ermöglicht einen schnellen Anschluß durch öffentliche Verkehrsmittel (Bus und U-Bahn) oder über die Autobahnanschlussstellen sowie die Bundesstraße 8 in Richtung Duisburg-Zentrum, Düsseldorf und Krefeld.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1953
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
389 €
9,49 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
122 €
Kaution
1.167,00
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 389,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

LEG Wohnen NRW GmbH
LEG Wohnen NRW GmbHGewerblicher Anbieter
Flughafenstraße 99, 40474 Düsseldorf
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Claudia KokorskyDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2ggsp5s
Referenznummer: 1251-34-M
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