Wohnung zur Miete

795 €795 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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2,5Zimmer

89 m²Wohnfläche

1.Geschoss

01.12.2024Verfügbarkeit

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Lederinstr. 4, Waldkirchen, Waldkirchen (94065)

Ab Dezember 2024 können Sie in diese ansprechende und attraktive Immobilie einziehen.
Die Anfang 2023 fertiggestellte Wohnung im ersten Obergeschoss mit Süd-West-Ausrichtung mit knapp 89 Quadratmetern Wohnfläche bietet Ihnen einen großen Eckbalkon mit über 20 qm und ist barrierefrei.
Sie überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung. Alle Räume sind mit modernem Vinylfußboden "Eiche" ausgestattet.
Wohnzimmer, Küche und Esszimmer bilden eine große Einheit mit knapp 35 qm Fläche.
Eine moderne Einbauküche ergänzt die Ausstattung.
Darüber hinaus gibt es ein Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und WC und einen Abstellraum.

Ihr Fahrzeug können Sie bequem auf dem eigenen Stellplatz in der Tiefgarage parken, die barrierefrei über den Lift zu erreichen ist.

Die Vermietung erfolgt von privat und ist provisionsfrei.

Die attraktive Lage von Waldkirchen zwischen Passau und dem Nationalpark Bayerischer Wald bietet Ihnen einen idealen Wohnort mit einem hohen Wohn- und Freizeitwert im Dreiländereck Bayern - Österreich - Tschechien.
Das Grundstück liegt in leichter Hanglage mit herrlichem Blick in den Bayerischen Wald.
Waldkirchen ist eine moderne, lebendige Einkaufsstadt, die
hohen Ansprüchen gerecht wird. Der schöne Marktplatz lädt mit seinen attraktiven Geschäften zum gemütlichen Stadtbummel ein. Hier finden Sie unter anderem das überregional bekannte Modehaus Garhammer mit dem Sternerestaurant "JOHANNS".
Darüber hinaus finden Sie in und um Waldkirchen eine Vielzahl gastronomischer Betriebe.
Zahlreiche Rad- und Wanderwege, Ski-Pisten, Langlaufloipen, Frei- und Hallenbäder, wie der Karoli-Badepark (mit Sauna), Naturbadeweiher, Eissporthalle, Naturschutzgebiet Saußbachklamm, Gartenschau-Rundweg sowie ein Kletterwald bieten Spaß und Erholung zu jeder Jahreszeit für Jung und Alt.

Sonstiges provisionsfrei - direkt vom Vermieter

Haustiere nach Absprache.

Heiz- und Nebenkosten unter dem Vorbehalt der künftigen Entwicklung! Stichworte Anzahl Balkone: 1