Einfamilienhaus zum Kauf

549000 €549.000 €2.845 €/m²

Finanzierung ab 2209 €/Monat

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6Zimmer

193 m²Wohnfläche

895 m²Grundstück

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Groß Grönau (23627)

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Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Flachdach bietet eine einzigartige Architektur und großzügige Raumaufteilung. Es wurde im Jahr 1970 in massiver Bauweise auf einem ca. 895 m² großen Eigenlandgrundstück in ruhiger Wohnlage erstellt und im Jahr 1991 um einen Anbau erweitert.

Die exklusive Lage zeichnet sich durch eine ruhige, grüne Wohngegend nur 500 m entfernt vom Naturschutzgebiet mit hoher Lebensqualität aus und verbindet die Vorzüge ländlichen Wohnens mit der Nähe zur Stadt Lübeck, umgeben von Natur und hochwertiger Infrastruktur.

Über 2 Etagen verteilen sich ca. 193 m² Wohnfläche auf 6 Zimmer. Wenn Sie das Haus betreten, gelangen Sie in den offenen Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse. Von der Terrasse aus gelangen Sie in den idyllischen, sichtgeschützten Garten mit Süd-West-Ausrichtung. Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss die Küche, ein Duschbad sowie ein Vollbad jeweils mit Tageslicht. Über ein paar Stufen nach oben gehen Sie auf die Halbetage mit einem Schlafzimmer sowie einem Arbeitszimmer, an welches sich auch der Anbau inkl. Balkon fügt.

Vom Erdgeschoss führt eine Treppe direkt in das Souterrain-/ Kellergeschoss mit einem Vorratsraum, einem Gästebereich sowie der Waschküche. Hier befindet sich auch die Gaszentralheizung (2013), welche das Haus mit Wärme und Warmwasser versorgt.

Im Untergeschoss befindet sich zudem über einen separaten Eingang zugängliche ca. 30 m² große Einliegerwohnung mit einem Wohn-/ Schlafbereich, einer Einbauküche und einem Duschbad.

Als Parkmöglichkeit stehen Ihnen eine ca. 33 m² große Doppelgarage mit Oberlicht sowie ein Stellplatz auf der Grundstücksauffahrt zur Verfügung.

Wir freuen uns über Ihre Anfrage für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin und unterstützen Sie auch im Rahmen einer Finanzierung.

Sonstiges Alle Angaben und weitergeleitete Informationen über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Die I@D Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Die in diesem Angebot enthaltenen Darstellungen und Grundrisse stellen lediglich Gestaltungsbeispiele zur Veranschaulichung dar und können von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Somit erheben sie auch keinen Anspruch auf Vollständigkeit.

WICHTIG:

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur mit bonitätsgeprüften Kunden Besichtigungstermine vereinbaren. Telefonische Erstauskünfte zum Verkaufsobjekt werden nicht erteilt - bitte fordern Sie daher zunächst unser Exposé unter Angabe Ihres vollständigen Vor- und Zunamens, Ihrer Meldeadresse sowie Ihrer gültigen Telefonnummer auf der jeweiligen Internetplattform oder unserer Homepage an. Selbstverständlich werden ihre Daten vertraulich behandelt. Anfragen ohne vollständige Kontaktangaben können nicht bearbeitet werden. Auch sind wir gegenüber den Eigentümern dieser Immobilie vertraglich verpflichtet, einen lückenlosen Nachweis in Bezug auf die Weitergabe der Objektinformationen zu erbringen.

Unsere Angebote sind freibleibend. Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag mit der I@D Deutschland GmbH und Ihnen zustande. Sofern Sie aufgrund unserer Tätigkeit im Folgenden mit der Eigentümerseite einen Kaufvertrag über das Objekt wirksam abschließen, haben Sie an die I@D Deutschland GmbH die ortsübliche Maklercourtage zu zahlen. Vertragsgemäß ist die I@D Deutschland GmbH grundsätzlich dazu berechtigt, für beide Vertragsparteien provisionspflichtig zum Nachweis bzw. der Vermittlung tätig zu werden. Stichworte Nutzfläche: 33,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung