Wohnung zum Kauf 892.000 € 11 Zimmer 276,7 m²<br/>Wohnfläche Mahlow Mahlow 15831

Monat
11Zimmer
276,7 m²Wohnfläche

Frau Ljuba Aurelie Stelle

ALPHA IMMOBILIEN GMBH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

RESERVIERT EXKLUSIVE GELEGENHEIT FÜR INVESTOREN 4 Wohnungen en Block zu verkaufen bei Berlin

Einmalige Gelegenheit für Investoren:
Zum Verkauf stehen 4 Wohnungen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt acht Wohnungen.

Die Wohnungen sind alle im gepflegten Zustand und sind gut vermietet.

Zwei Wohnungen haben jeweils 3,5-Zimmer-Wohnungen mit jeweils 73,36 Quadratmetern und befinden sich im EG, sowie im 1.OG. Eine 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2.OG/1.DG und hat 65 Quadratmeter. Die vierte Wohnung ist eine sehr charmante Wohnung mit hohen Decken, offenen Holzbalken, sowie zwei Zimmern und zwei Bädern mit 65 Quadratmetern verläuft über das gesamte Gebäude im 2. DG/Spitzboden.

Zu jeder der Wohnungen gehört jeweils ein Parkplatz, welche mitverkauft werden.

Aus Diskretionsgründen derzeitiger Mieter wurden keine Innenfotos angefertigt, um deren Privatsphäre zu wahren.

Die veröffentlichten Fotos, sind jedoch mit dem Baustil und der Bauweise identisch.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
4 Stellplätze: 4 Außen-Stellplätze
Kelleranteil
vermietet

Lage

Mahlow, Mahlow (15831)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Mahlow ist ein Ortsteil der amtsfreien Gemeinde Blankenfelde-Mahlow im Landkreis Teltow-Fläming im Land Brandenburg.

Die Gemeinde Blankenfelde-Mahlow grenzt im Norden mit dem Ortsteil Mahlow an Berlin-Lichtenrade.

Verkehrsanbindung:
Durch den östlichen Teil des Dorfes Mahlow führt die Bundesstraße B 96, von welcher Sie die Autobahn A 10 erreichen können.

In wenigen Fahrminuten erreichen Sie auch die Bundesstraße B 96a, welche Ihnen eine schnelle Anbindung zum Flughafen Berlin-Schönefeld ermöglicht.

Auch erreicht man über die B 96a die Autobahnen 113 & 117.

Der Bahnhof Mahlow wird von der S-Bahn-Linie 2 (Bernau-Blankenfelde) angefahren und ist in wenigen Fußminuten zu erreichen.

Mahlow verfügt über mehrere Buslinien, welche eine Weiterfahrt nach Blankenfelde sowie nach Teltow ermöglichen.

Energie und Bauzustand

Baujahr1997
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

892000 €

3.224,29 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. gesetzlicher MwSt.) zzgl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

4 Stellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.224,29 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.018 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.866 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Aus Diskretionsgründen derzeitiger Mieter wurden keine Innenfotos angefertigt, um deren Privatsphäre zu wahren.

Die veröffentlichten Fotos, sind jedoch mit dem Baustil und der Bauweise identisch.

Alle Angaben beziehen sich auf die Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben oder auf Vollständigkeit kann keinerlei Haftung übernommen werden.

Besichtigungstermine werden nur nach vorheriger Terminabsprache durchgeführt.

Rechtlicher Hinweis:

1. Vertrauliche Behandlung der Maklerangebote

Der Interessent und Exposé-Empfänger verpflichtet sich, alle ihm übermittelten Angaben zu angebotenen Objekten vertraulich zu behandeln. Eine Weiterleitung an Dritte ist nur mit Zustimmung des Maklers gestattet. Kommt in Folge der Weitergabe der vertraulichen Informationen zu einem Kaufvertrag zwischen dem Verkäufer und einem Dritten zustande, verpflichtet sich der Exposé-Empfänger zur Zahlung der Provision, welche er im Falle des eigenen Erwerbs hätte bezahlen müssen.
Als vertrauliche Informationen gelten insbesondere Angaben zum Objekt oder dem Verkäufer.

2. Maklerprovision

Nach Abschluss eines rechtsgültigen Kaufvertrages wird eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises fällig (3,57 % versteht sich als inkl. gesetzlicher MwSt). Stichworte Gesamtfläche: 276,65 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 4, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ALPHA IMMOBILIEN GMBHGewerblicher Anbieter

Hirschstraße 33, 73432 Aalen

3 Jahre Partnerschaft

Frau Ljuba Aurelie StelleDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fr7p54

Referenznummer: 2024_007_403