Einfamilienhaus zum Kauf

710000 €710.000 €3.944 €/m²

Finanzierung ab 2819 €/Monat

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6Zimmer

180 m²Wohnfläche

881 m²Grundstück

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Rauenberg, Rauenberg (69231)

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Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie auf einer großzügigen Wohnfläche von 180 Quadratmetern ein echtes Zuhause mit Wohlfühlcharakter. Das Objekt befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück von 881 Quadratmetern, das Ihnen ausreichend Platz für entspannende Momente in der Natur bietet.

Das komplett kernsanierte Einfamilienhaus vereint modernen Wohnkomfort mit einem großzügigen Grundstück und ermöglicht Ihnen einen sofortigen Einzug, damit Sie sich schnell wohlfühlen können. Mit insgesamt 6 geräumigen Zimmern und einem ausbaufähigen Dachboden finden Sie hier viel Raum für individuelle Entfaltung. Jedes Zimmer strahlt eine angenehme Atmosphäre aus und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.

Ein echtes Highlight ist die hochwertige, neue Küche, die Ihnen alle Annehmlichkeiten für die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte bietet. Im Erdgeschoss und Obergeschoss erwartet Sie edles Parkett, das für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Die Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für angenehme Wärme und trägt zu einem hohen Wohnkomfort bei. Die neue Gasheizung aus dem Jahr 2021 garantiert zudem eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung.

Die neuen, 3-fach verglasten Kunststofffenster mit elektrischen Jalousien bieten nicht nur hervorragende Isolierung, sondern auch optimalen Schutz vor Lärm und Witterung. Alle Wasserleitungen und die Elektrik wurden erneuert, die Außenwände sind isoliert, gedämmt und neu verputzt, während die Kellerdecke ebenfalls gedämmt wurde, um ein angenehmes Raumklima zu gewährleisten.

Der große Garten bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung - hier können Sie Ihre persönlichen Gartenideen verwirklichen und die Natur in vollen Zügen genießen. Obwohl die Immobilie noch Potenzial für persönliche Anpassungen bietet, ist sie sofort bezugsfertig und lädt dazu ein, ein neues Kapitel in Ihrer Wohnbiografie aufzuschlagen.

Sonstiges Haftungsauschluss:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Preisgestaltung, Unterlagen, Wohnflächenberechnungen, etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter (oder einem Dritten) stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht, da diese von uns nicht überprüft wurden. Stichworte Nutzfläche: 107,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen