Gastronomie/Hotel zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

375000 €375.000 €

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20Zimmer

220 m²Fläche

5.300 m²Grundstück

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Neustädter Str. 106, Pößneck,Stadt, Pößneck (07381)

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Objektbeschreibung Zum Verkauf steht die Pößnecker Liegenschaft

"Meininger Hof" bekannt über mehrere Generationen als Gasthaus

mit großem Grundstück.

Auf dem zirka 5.300m² großen Grundstück befinden sich mehrere Gebäude. Von der Neustädter Straße aus das sandfarbene Mehrfamilienhaus, der holzfarbene Biergartenbereich, Gasthaus mit ehemaliger Pension (im Obergeschoss) und das etwas versteckte Haupthaus im Mittelweg.

Die zentrale Pößnecker Stadtlage ist als sehr positiv zu bewerten.

Der Sanierungsbedarf, ggfs. sogar Teilabriss eröffnet neue Möglichkeiten für einen potentiellen Käufer / Investor.

Baujahr: Meininger Hof um 1900

Derzeit liegt Folgendes vor:

Wohnhaus mit massiver Bauweise, Renovierungsbedarf

Zentraler Viessmann Gas-NT-Kessel "ATOLA"

Warmwasserspeicher "HORICELL"

Wandheizkörper

Das Dach vom Wohnhaus wurde in den letzten 25 Jahren neu eingedeckt

Gasthaus zum großen Teil DDR Standard, Objekt möglicherweise Teilabriss.

Nebenhaus Adresse Neustädter Str. 108 abrissreif

Flurstücke:

2919/5 Nr. 106 ca. 2.870 m²

2919/4 Nr. 108 ca. 235 m²

2924/6 ca. 741 m²

2925/5 ca. 1.500 m²

TOTAL: 5.346 m²

Bodenrichtwert 55€ / m² bei 5.346 m² = 295.000€ ist allein Grund und Boden wert. Raumaufteilung siehe Grundrisse

Sonstiges Wenn Sie sich hier wiederfinden, freuen wir uns darauf, Ihnen gern eine Besichtigung anzubieten.

Alle Angaben ohne Gewähr aber mit bestem Wissen und Gewissen erstellt.

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor!

Zwischenverkauf und Irrtümer vorbehalten.

Bitte denken Sie an weitere Kaufnebenkosten:

5,0% vom Kaufpreis Grunderwerbsteuer

1,5% vom Kaufpreis Notar-Gebühren

5,95% Käuferprovision inkl. 19% MwSt.

Die Objekte benötigten eine aufwändige Sanierungsmaßnahme!

Informationen nur an Kunden / Interessenten, die uns eine Anfrage mit folgenden Informationen senden:

Name, Anschrift, Email, Telefon

Sollten Sie bereits eine Kreditzusage von Ihrer Bank vorweisen können, beschleunigt das den Prozess, ggfs. die Immobilie für Sie zu reservieren.

Unsere Kollegen bieten auch Baukredite und Finanzierungen an. Stichworte Zustand: teilsaniert, renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig Gastronomie/Hotel: Bar Sonstiges: Analog