Bürofläche zur Miete · provisionsfrei

905 €905 €Nettomiete zzgl. NK

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105 m²Bürofläche

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Kaiserstraße 19, Innenstadt, Würzburg (97070)

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Objektbeschreibung epräsentative Bürofläche zur Untermiete in einem zentral gelegenen Gemeinschaftsbüro, das zusammen mit einer Steuerkanzlei genutzt wird. Die Gesamtfläche des Büros beträgt 206,31 qm, wovon 105,15 qm untervermietet werden. Diese Fläche setzt sich aus lichtdurchfluteten und geräumigen Bürozonen sowie einem großen Lagerraum mit Dachfenster zusammen, der auch als Büro genutzt werden kann. Die monatliche Miete beträgt 905 €, zuzüglich 350 € Nebenkosten für Inventarnutzung und Internet. Eine Ablöse von 800 € fällt für die Schalldämmung im Konferenzraum und Kaffeebereich sowie für die LED-Umrüstung an. Optional kann weiteres Büroinventar (Monitore, Stühle, Tische, Dockingstationen) für 725 € erworben werden. Raumaufteilung Die zu vermietende Fläche umfasst insgesamt 105,15 qm und teilt sich in folgende Bereiche auf:

•Bürofläche (78,25 qm): Helles und geräumiges Büro im Zwischengeschoss und 1. Obergeschoss mit idealer Aufteilung für produktives Arbeiten.
•Lagerraum (26,90 qm): Der Lagerraum ist mit einem Dachfenster ausgestattet, sodass er bei Bedarf ebenfalls als zusätzlicher Büroraum genutzt werden kann.

Besichtigungstermine Interessenten werden gebeten, vorab eine Betriebswirtschaftliche Auswertung (BWA) einzureichen und müssen umsatzsteuerpflichtig sein. Nach Eingang der Unterlagen ist eine Terminabsprache zur Besichtigung möglich.