Terrassenwohnung zur Miete 565 € 1 Zimmer 42 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Ebenreuther Str. 19a Mögeldorf Nürnberg 90482

Terrassenwohnung zur Miete
565 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
1Zimmer
42 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Bruno Bergmann

Bergmann Immobilien GmbH

Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

1-Zi-Wohnoase in Bestlage von Nbg-Mögeldorf mit Garten-Terrasse, eig. Gartenanteil, Einbauküche

Die solide ordentliche Eigentumswohnanlage mit 8 Parteien wurde im Jahr 1984 erbaut. Die Heizungsanlage ist im Jahr 2004 erneuert und auf Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung umgestellt worden.

Die Wohnanlage hat eine Aussenwand-Dämmung.

Die Wohnung wird z.Zt., nach Auszug des bisherigen Mieters, komplett frisch weiß getüncht (Wände u. Decken).

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab 15.12.2024
Erdgeschoss
DSL-Anschluss
Bad mit Dusche
Waschraum
Einbauküche, Offene Küche
Gartenanteil, Garten
Kelleranteil

Lage

Ebenreuther Str. 19a, Mögeldorf, Nürnberg (90482)

Die Wohnanlage befindet sich in absoluter Top-Lage von Nürnberg-Mögeldorf.

Das wunderschöne Hallenbad Ebensee vom Postsportverein (mit Saunaanllage) in der Ziegenstraße 110 ist in ca. 7 Gehminuten zu erreichen.

Die nahe liegenden Pegnitzauen (ca. 1-2 Gehminuten) laden zum Joggen und Fahrrad fahren geradezu ein.

Die Stadtbus-Haltestelle "Hüttenbacher Str." der Linie 40 ist in ca. 5 Gehminuten (ca. 262 Meter) erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1984
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

565 €

13,45 €/m²

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

140 €

Heizkosten

in Nebenkosten enthalten

Kaution

3 Monatskaltmieten = € 1.695,00

Weitere Informationen

Sonstiges Zur Wohnungskaltmiete von mtl. € 565,- kommt noch die Neben- u. Heizkostenvorauszahlung von € 140,-. Die bisherigen Nebenkosten betrugen € 120,- mtl.. Wir haben diese nach oben angepasst wegen den gestiegenen Heizkosten u. Kosten für Warmwasser. Die Nebenkosten werden jedoch jährlich korrekt abgerechnet.

Hausmeisterservice für Hausordnung u. Schneeräumen sind in den Nebenkosten enthalten. Besichtigung, Kontaktaufnahme Wohnungsbesichtigungen sind kurzfristig, auch an Wochenenden, über unser Büro ab ca. 07.12.2024 durchführbar. Bitte schicken Sie uns über das Kontaktformular eine ausagekräftige Info über sich selbst. z.B.
wie viele Personen sind Sie, sind Sie berufstätig oder nicht, haben Sie Haustiere und wenn ja, welche. Ab wann könnten Sie anmieten. Der Vermieter bevorzugt allerdings eine Einzelperson als Mieter.

In dem Kontatformular sind bereits Eintragungen vorhanden damit wir Sie überhaupt kontaktieren dürfen. Sie können anschließend darunter Ihre Angaben schreiben. Stichworte Zustand: neuwertig, renoviert, gepflegt Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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Langenäckerstr. 10, 90522 Oberasbach

10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

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Online-ID: 2gr525m

Referenznummer: 1938