Wohnung zum Kauf 490.000 € 4,5 Zimmer 97,9 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Flinsberger Platz 6 Schmargendorf Berlin 14193

Monat
4,5Zimmer
97,9 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Familienwohnung mit Wintergarten zur Selbstgestaltung

Diese großzügige Familienwohnung am Flinsberger Platz im ruhigen Schmargendorf bietet auf ca. 97,87 m² Wohnfläche 4,5 Zimmer und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss. Im Hochparterre einer gepflegten Wohnanlage von 1929 gelegen, bilden das Wohnzimmer mit verglastem Wintergarten und das benachbarte Esszimmer den Mittelpunkt. Die Räume lassen sich durch Flügeltüren verbinden oder trennen. Zwei Schlafzimmer und ein flexibles Arbeits- oder Gästezimmer bieten Platz für die ganze Familie. Der offene Eingangsbereich mit ca. 12 m² sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Eine Küche und das hell geflieste Wannenbad mit Fenster runden das Angebot perfekt ab. Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet somit die perfekte Gelegenheit, eigene Wohnideen zu verwirklichen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab sofort
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1929
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

490000 €

5.006,64 €/m²

Provision für Käufer

2,38% inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

456.39 €

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Heizungsart: Heizkoerper

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Anbieter der Immobilie

Christian Schulz ImmobilienGewerblicher Anbieter

Warägerweg 3, 13595 Berlin

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Online-ID: 2jbq75c

Referenznummer: HZD - WE153

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Bewertung: 5 von 5 Sternen

Wohnung zum Kauf490000 €490.000 €5.007 €/m²Finanzierung ab 1947 €/Monat4,5Zimmer97,9 m²Wohnflächeab sofortVerfügbarkeitFlinsberger Platz 6, Schmargendorf, Berlin (14193)