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Wohnung zur Miete
995 €Kaltmiete zzgl. NK
4Zimmer
107 m²Wohnfläche
EGGeschoss
01.02.2025Verfügbarkeit

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Privat vom Eigentümer
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4,5 Zimmerwohnung, saniert, Balkon, 2 Bäder, Gartennutzung, Peine-Vöhrum

Die 107m2 große und helle Wohnung wurde Anfang des Jahres komplett saniert. Sie liegt im Erdgeschoss (Hochparterre) eines sehr ruhig gelegenen 4-Familienhauses.
Betritt man die Wohnung, gelangt man zunächst in einen geräumigen Flur, von dem die drei Schlafräume, zwei vollwertige Badezimmer (1x mit Dusche, 1x mit Badewanne, beide mit Fenster), das Wohnzimmer sowie die Küche abgehen. Ebenfalls ist ein praktischer Abstellraum vorhanden. Zwischen Küche und Wohnzimmer befindet sich zusätzlich ein geräumiges Esszimmer. Vom 21m2 großen Wohnzimmer kann der überdachte Balkon betreten werden.
Die abgebildete Küche kann vom Vormieter gegen einen Abstand von 3.000€ gekauft werden.
Im Waschkeller ist ein Stellplatz für Waschmaschine und Trockner vorhanden, außerdem gibt es einen eigenen Kellerraum sowie einen Fahrradabstellraum. Außerdem steht ein schöner 300 m2 großer Garten zur Mitbenutzung zur Verfügung.
Eine Garage kann für 59€ optional mit der Wohnung angemietet werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.02.2025
  • Garage
  • Balkon
  • Erdgeschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Garten
  • Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Vöhrum - Landwehr, Peine (31228)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung ist ruhig gelegen in einem 4-Familienhaus in Peine-Vöhrum. Alle Einrichtungen des täglichen Lebens sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Im Umkreis von 1,5km befinden sich mehrere Supermärkte, Drogerien, Bäckereien, Apotheken, Ärzte, Sparkasse, Fitness-Studio, Einzelhandel, Restaurants, Tankstellen. Zahlreiche Bushaltestellen sind fußläufig zu erreichen (Linien 502, 503, 505, 506, 509, 531). Der Bahnhof Peine Vöhrum liegt 1,7km entfernt. Ebenso in unmittelbarer Umgebung befindet sich eine Berufsbildende Schule, die IGS Peine sowie zwei Grundschulen und mehrere Kindergärten. In 5 Minuten Autofahrt hat man die Peiner Innenstadt erreicht oder die nächste Autobahnauffahrt zur A2. In 20km Entfernung erreicht man Lehrte, nach lediglich 30km Fahrt oder ca. 30 Minuten ist man in Hannover oder Braunschweig.
Warum Sie in Peine-Vöhrum gut untergebracht sind? Die größte Ortschaft der Stadt Peine mit rund 7.000 Einwohnern hat einiges zu bieten. In Vöhrum leben, wohnen und sich wohl fühlen fällt nicht schwer. Eine Infrastruktur, die ihresgleichen sucht.
Zur Erholung bietet Peine-Vöhrum: Wald, Naturschutzgebiet Fuhseniederung, Wanderwege rund um Vöhrum, Segelflugplatz, Angelteiche, den großen Eixer-See -1,5 km - zum Baden und eine Kleingartenkolonie. Zwei Sportanlagen, Stadion und drei Sporthallen, ein Sportverein mit Angeboten für viele Sportarten und alle Altersklassen. Mit ca. 30 Vereinen ist ein reichhaltiges Angebot vorhanden, so dass für jeden etwas zu finden sein müsste.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1967
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
995 €
9,30 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
170 €
Heizkosten
100 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
59 €
Kaution
2.985,00
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Miete: 59,00 EUR
Nettokaltmiete: 995,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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6 Jahre Partnerschaft
Privat vom EigentümerDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2h3y354
Referenznummer: 282981
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