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Klaus Kühne Immobilien
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Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 550.000 € 16 Zimmer 433 m²<br/>Wohnfläche 3.490 m²<br/>Grundstück Dargun Dargun 17159
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Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 550.000 € 16 Zimmer 433 m²<br/>Wohnfläche 3.490 m²<br/>Grundstück Dargun Dargun 17159
Klaus Kühne Immobilien

Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
550000 €1.270 €/m²
Finanzierung ab 2298 €/Monat
16Zimmer
433 m²Wohnfläche
3.490 m²Grundstück

Klaus Kühne Immobilien
Herr André Kühne
Klaus Kühne Immobilien
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Für Anleger: Wohn- und Geschäftshaus in Zentrumslage von Dargun

Das hier angebotene Backsteingebäude im Herzen von Dargun wurde ca. 1864 erbaut und steht unter Denkmalschutz. In den Jahren 1995 bis 1998 wurde es Kernsaniert, dabei wurden 5 Wohnungen und eine kleine Gewerbeeinheit geschaffen. 3 Wohnungen sind vermietet, eine Wohnung dient als Gästewohnung und im Erdgeschoss des Haupthauses wohnen die Eigentümer. Im laufe der Jahre haben die Eigentümer eine Oase der Ruhe geschaffen. Die Süd-West gelegene Terrasse direkt hinter der Küche, bietet viel Platz zum gemütlichen beisammen sein. Der große Garten ist durch die Mieter und Nachbarschaft nicht einsehbar. Dies schaffte Freiraum für einen Poolbereich mit Pool-Haus.
Für weitere Informationen und ein aussagekräftiges Exposé, wenden Sie sich bitte an Klaus Kühne Immobilien, www.immokk.de oder 03377-34330.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • 6 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
  • 2 Geschosse
  • DSL-Anschluss
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • ausgebautes Dach
  • Bodenbelag: Holzdielen, Teppich

Lage

Dargun, Dargun (17159)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Dargun befindet sich im Landkreis Mecklenburger Seenplatte. Eine charmante Kleinstadt im Herzen von Mecklenburg Vorpommern mit ca. 5.000 Einwohnern. Dargun bildet den nördlichen Eingang zum Naturpark Mecklenburgische Schweiz & Kummerower See und ist ein idealer Ausgangspunkt vielfältiger Aktivitäten für Einwohner und Gäste. Die Umgebung bietet weite Felder, viele Seen und Flüsse sowie Wälder.
Der Altstadtkern wurde sehr behutsam saniert. Viele historische Gebäude erscheinen im alten Glanz. Die Kloster- und Schlossanlage von Dargun ist das Aushängeschild und ein Anziehungspunkt zur Erkundung einer über 1000 Jahre alten Zeitgeschichte. Weiterhin bietet der Ort viele Möglichkeiten für Erlebnisse in Kultur und Natur so z.B.: der Erholungswald mit Erlebnispfaden, Events mit einzigartigen Kulissen, Ausspannen am Klostersee, den Naturpark Mecklenburgische Schweiz & Kummerower See, den Naturpark "Flusslandschaft Peenetal", ein Irrgarten mit hölzernem Aussichtsturm in einer ca. 8.500m² großen Grünanlage. Ein Großteil von Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Umgebung zu finden. In den kommenden Jahren erhält Dargun eine Nordumfahrung der B 110. An dieser befindet sich auch das Gewerbegebiet mit zahlreichen Unternehmensansiedlungen wie z.B. der Darguner Brauerei oder der Econautic Stystems GmbH. Das nächste Kreiskrankenhaus befindet sich im 16 Autominuten entferntem Demin. Bis zur Autobahn 20, Auffahrt Tessin, benötigen Sie ca. 22 min und Waren (Müritz) erreicht man in ca. 55 min.
Für weitere Informationen und ein aussagekräftiges Exposé, wenden Sie sich bitte an Klaus Kühne Immobilien, www.immokk.de oder 03377-34330.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1864
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
550000 €
1.270,21 €/m²
Provision für Käufer
Die Käuferprovision beträgt 7,14 % inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis und ist nach Abschluss des notariellen Kaufvertrags vom Käufer zu entrichten.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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1.270,21 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
425 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.125 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Prüfen Sie bitte das Objekt. Mit weiteren Daten und für Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Die Weitergabe des Objektes ist nur mit Zustimmung der Firma Klaus Kühne-Immobilien erlaubt. Bei Zuwiderhandlung haftet der Empfänger für entgangene Provisionen in voller Höhe. Sollte Ihnen das Objekt nicht zusagen und Sie sich für weitere Angebote interessieren, bitten wir höflichst um Nachricht.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Maße, Skizzen, Preis-, Miet- und sonstigen Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers oder Dritten. Von unserer Seite kann daher keine Haftung übernommen werden.
Unsere beigefügten ABG und Widerrufsbelehrung sind Bestandteil des Exposés und werden Ihnen hiermit zur Kenntnis gegeben. Zusätzlich können Sie auch auf unserer Homepage diese Unterlagen einsehen.
Für weitere Informationen und ein aussagekräftiges Exposé, wenden Sie sich bitte an Klaus Kühne Immobilien, www.immokk.de oder 03377-34330. Mieteinnahmen Die aktuellen Mieteinahmen belaufen sich auf 14.772,- EUR p.a. netto Kalt

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Klaus Kühne ImmobilienGewerblicher Anbieter
Schulstraße Saalow 6, 15838 Am Mellensee
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10 Jahre Partnerschaft
Herr André Kühne
Herr André KühneDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2d9l75z
Referenznummer: 1955-1
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