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NeWCoM GmbH - Detlef Wölk

Einfamilienhaus zum Kauf
456790 €3.704 €/m²
4Zimmer
123,3 m²Wohnfläche
523 m²Grundstück

Frau Irina Buslei
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
Bewertung: 3,2 von 5 Sternen
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Ihr Traumhaus in Rheinbach - Individuelle Gestaltung nach Ihren Wünschen!

Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in der idyllischen Stadt Rheinbach! Dieses beeindruckende, projektiert geplante Zuhause bietet Ihnen die Möglichkeit, all Ihre Wünsche und Vorstellungen zu verwirklichen. Auf einem großzügigen Grundstück von 523 m² erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von 123,32 m² ausreichend Platz für Ihre Familie. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter drei einladende Schlafzimmer, eignet sich dieses Haus perfekt für Paare oder Familien, die Wert auf individuelle Gestaltung legen.

Das Herzstück des Hauses ist das stilvoll gestaltete Badezimmer, das sowohl mit einer modernen Dusche als auch mit einer komfortablen Badewanne ausgestattet ist - perfekt zum Entspannen nach einem langen Tag. Ein Fenster sorgt zudem für ausreichend Tageslicht und eine angenehme Belüftung. Durch die gehobene Ausstattung wird Ihr neues Zuhause nicht nur zu einem Rückzugsort, sondern auch zu einem Ort der Entfaltung.

Die innovative Wärmepumpe sorgt für eine nachhaltige und umweltfreundliche Beheizung Ihres neuen Heims. Sie profitieren nicht nur von einer effizienten Heizungsart, sondern tragen auch aktiv zum Klimaschutz bei. Der Niedrigenergie-Standard des Hauses gewährleistet niedrige Betriebskosten und ein angenehmes Raumklima das ganze Jahr über. Hier können Sie sich ganz entspannt zurücklehnen und die Vorzüge eines modernen Einfamilienhauses genießen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche

Lage

Flerzheim, Rheinbach (53359)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Rheinbach ist nicht nur bekannt für seine malerische Altstadt und die umliegende Natur, sondern auch für seine hervorragende Infrastruktur. Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar.
Das projektierte Grundstück in einem Ortsteil von Rheinbach begeistert besonders durch das idyllische Umfeld in ruhiger und angenehmer Nachbarschaft.
Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu größeren Städten machen Rheinbach zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Berufstätige gleichermaßen. Hier genießen Sie die Vorzüge des Landlebens ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • HaustypNiedrigenergiehaus
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
456790 €
3.704,10 €/m²
Provision für Käufer
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.704,10 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.579 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.039 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Mit dem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker sind Sie bestens gerüstet, um Ihre individuellen Wünsche umzusetzen und dabei Kosten zu sparen! In diesem Paket übernehmen wir von allkauf die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation - während Sie selbst den Trockenbau und Estrich gestalten können. So haben Sie die Freiheit, kreativ zu sein und gleichzeitig von unseren erfahrenen Fachleuten unterstützt zu werden.

Vertrauen Sie auf allkauf: Wir garantieren Ihnen kurze Lieferzeiten sowie maximale Sicherheit durch unsere Festpreisgarantie. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres Traumhauses! Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit zur Verwirklichung Ihrer Wohnideen in einem perfekt geplanten Einfamilienhaus. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

NeWCoM GmbH - Detlef WölkGewerblicher Anbieter
Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
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Partnerschaft
Frau Irina BusleiDein Kontakt
Online-ID: 2gwmd57
Referenznummer: Ibu27092024M1PTOPrf
Frau Irina Buslei
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
Bewertung: 3,2 von 5 Sternen
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