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Praxisfläche zur Miete
7,91 Euro pro Quadratmeter
5Zimmer
157 m²Bürofläche

Frau Flora Krenmayr
ZEININGER IMMOBILIEN GmbH
Bewertung: 3,4 von 5 Sternen

5- Raum Büro in zentraler Lage - Bethlehemstraße Linz

Dieses helle 5-Raum Büro bietet eine ideale Arbeitsumgebung, die Wert auf eine angenehme Atmosphäre und funktionale Raumaufteilung legen. Beim Betreten des Büros werden Sie von einem einladenden Empfangsbereich begrüßt, der genug Platz für eine Empfangstheke und Wartebereiche bietet.

Das Büro umfasst insgesamt fünf separate Räume, die vielfältig genutzt werden können - sei es als Einzelbüros, Besprechungsräume oder offene Arbeitsbereiche.
Dank großer Fensterfronten wird jeder Raum mit Tageslicht durchflutet, was zu einer produktiven und motivierenden Arbeitsatmosphäre beiträgt.

Für den Komfort und die Bequemlichkeit Ihres Teams stehen zwei WC's zur Verfügung.

Ein besonderes Highlight des Büros ist die Empore, die zusätzlichen Raum für kreative Arbeitsbereiche oder einen gemütlichen Rückzugsort schafft.
Diese flexible Fläche kann nach Ihren individuellen Bedürfnissen gestaltet werden und verleiht dem Büro einen einzigartigen Charakter.

Tiefgaragenparkplätze können nach Verfügbarkeit angemietet werden.

Für weitere Fragen steht Ihnen Frau Flora Krenmayr unter 0664 5119 882 gerne zur Verfügung.

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Personenaufzug
  • voll unterkellert

Lage

Bethlehemstraße 56-58, Linz, Linz (4020)

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr1901

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
1752.5 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
1034.35 €
7,91 €/m²
Betriebskosten
426.07 €
Umsatzsteuer
292.08 €
Provision für Mieter
3 BMM zzgl. USt
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.034,35 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Oberösterreich

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ZEININGER IMMOBILIEN GmbHGewerblicher Anbieter
Harrachstraße 4/2/1, 4020 LINZ
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Frau Flora KrenmayrDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2f26z5k
Referenznummer: 0444
Frau Flora Krenmayr
ZEININGER IMMOBILIEN GmbH
Bewertung: 3,4 von 5 Sternen
  • Exposé