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Wohnung zur Miete
675 €Kaltmiete zzgl. NK
4Zimmer
90 m²Wohnfläche
2.Geschoss
01.01.2025Verfügbarkeit

Weidener Immobilien
Weidener
Weidener Immobilien
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Zweitbezug nach Komplettsanierung! 4 Raum Whg. mit Wanne und Dusche!

Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 - 855 236-0 - www.WEIDENER.immo -

Diese helle frisch sanierte 4 Raum Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Wohn- und Geschäftshaus und sucht Sie als neuen Mieter.

Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung!

Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 95,2 kWh/(m²a) Gültig bis 12.06.2024, Gas-Zentralheizung, Baujahr 1993.

Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.01.2025
  • 2. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Offene Küche
  • Bodenbelag: Kunststoff
  • Fenster: Kunststoff

Lage

Lessingstraße 2, Clara-Zetkin-Straße / Friedrich-Engels-Straße, Gera (07545)
1A-Lage Das Haus befindet sich nahe dem Stadtzentrum, im Herzen von Gera. Die zentrale Lage überzeugt durch ihre hohe Passantenfrequenz.

Neben zahlreichen Einzelhandelsgeschäften, Ärzten, Banken, Apotheken sowie Gastronomien befindet sich in unmittelbarer Nähe die Sorge und der Marktplatz.

Die Straßenbahnanbindung und Parkmöglichkeiten im benachbarten Parkhaus sind darüber hinaus wenige Gehminuten entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1993
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
925 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
675 €
7,50 €/m²
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
2 Netto-Monatsmiete(n)

Weitere Informationen

Sonstiges **Kontaktaufnahme und Besichtigungstermin**

Wenn Sie Interesse an der Wohnung haben, freuen wir uns, von Ihnen zu hören! Bitte senden Sie uns **schriftlich eine Anfrage über dieses Portal** oder wenden Sie sich direkt an **Herrn Schröter** aus unserem **Weidener Immobilien Vermietungsteam** unter der E-Mail-Adresse **empfang@immobilien-weidener.de**.

Um zeitliche Verzögerungen beim Versand des angeforderten Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie, bei Ihrer Anfrage **Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer** anzugeben. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir **nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten** (inklusive E-Mail und Telefonnummer) bearbeiten können.

Teilen Sie uns gern auch **erste Terminvorschläge** für eine Besichtigung mit - wir werden uns zeitnah telefonisch bei Ihnen melden, um den Termin zu bestätigen und alle weiteren Details zu besprechen.

Sie möchten mehr Informationen? **Rufen Sie uns an!** Für weiterführende Gespräche stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung.

**Kontakt:**
Tel.: 0365 - 855 236-0
E-Mail: empfang@immobilien-weidener.de
Web: [www.WEIDENER.immo](http://www.WEIDENER.immo)

*Alle Angaben beziehen sich auf die Informationen des Eigentümers, wofür wir keine Haftung übernehmen.*

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht! Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend

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Anbieter der Immobilie

Weidener Immobilien
Weidener ImmobilienGewerblicher Anbieter
Dornaer Straße 9, 07545 Gera
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3 Jahre Partnerschaft
WeidenerDein Kontakt
Online-ID: 2f63r5r
Referenznummer: 1530
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Bewertung: 4,2 von 5 Sternen