Reihenendhaus zum Kauf

155000 €155.000 €1.230,16 €/m²

Finanzierung ab 514 €/Monat

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6Zimmer

126 m²Wohnfläche

295 m²Grundstück

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Herdorf, Herdorf (57562)

Doppelhaushälfte (Bj.1958) in gepflegtem Zustand. Massiv gebaut, insgesamt 19 Räume (inkl. Dielen), voll unterkellert, siehe Grundriss. Neuwertige Viessmann Ölheizung 2019, Fenster mehrheitlich Doppelverglast. Wetterseite mit Naturschiefer verkleidet. Eine gepflasterte Einfahrt bietet 2 Stellplätze. Es gibt einen Gartenbereich mit Spielwiese, sowie einen Balkon, welcher zur Wiese hin einen Überstand über einen Teilbereich der Einfahrt bietet. Um die Wege herum gibt es Blumenbeete. Das Grundstück ist umzäunt.
Für die persönliche Kalkulation ist es sicherlich hilfreich eine grobe Einschätzung bezüglich sinnvoller Modernisierungsmaßnahmen zu erhalten. Sollte es mein Heim werden, würde ich persönlich Folgendes Sanieren: Elektrik, Küche erneuern, 2 Bäder, Dach dämmen, Rollokästen dämmen, 2 kleine Dachfenster erneuern, sowie die Verandatüre zum Balkon. Dem Balkon würde ich eine Wendeltreppe in den Garten spendieren. Die Kellerseite zur Wiese hin liegt nicht im Erdreich und kann dank der großzügigen Kellerräumen beispielsweise zu einem Arbeits- oder Spielzimmer umfunktioniert werden.
Die zur Verfügung gestellten Grundrisse wurden mittels 3D-LiDAR-Scan erstellt, keine Garantie auf exakte Genauigkeit.
Bitte keine Makleranfragen.

Das Objekt liegt in Herdorf, nur 15 Fußminuten vom Einkaufszentrum entfernt. Die Bahnlinie RB96 verkehrt in Reichweite und schließt Sie an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr an. In Laufnähe gibt es einige Restaurants, Supermärkte, zwei Bäckereien und ein Café. Auch ein paar Modegeschäfte, eine Grün- und Parkanlage, eine Buchhandlung, ein Fitnessstudio und ein Club sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt gibt es darüber hinaus ein Einkaufszentrum und einen Kindergarten. Interessante Kultureinrichtungen und eine gute medizinische Versorgung erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 128,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen