Wohnung zur Miete 835 € 2 Zimmer 59,7 m²<br/>Wohnfläche Wichernstraße 8 Anger-Crottendorf Leipzig 04318

Wohnung zur Miete
835 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
59,7 m²Wohnfläche

Herr Sebastian Steinbach

Sebastian Steinbach Immobilien

Erstbezug + Fußbodenheizung + Aufzug + Parkett

Über einen Personenaufzug gelangt man in die Wohnung im 2. OG in dem Neubau aus dem Jahr 2023/2024.

Die wunderschöne Wohnung besteht aus 2 Zimmern, einen Badezimmer mit Dusche sowie einem Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Alle Wohnräume sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet. Das Bad ist gefliest. Über das großzügige Wohnzimmer mit offener Küche gelangt man auf den traumhaften Balkon mit Blick auf die Stadt Leipzig. Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.

Neben diversen Details (u.a. Videogegensprechanlage, großzügiger Fahrradabstellplatz und kleiner Kinderspielplatz auf dem Hinterhof) ist vor allem auf die klimafreundlichere Kombinationsheizung aus Gas und Wärmepumpe hinzuweisen.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Balkon
Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Wichernstraße 8, Anger-Crottendorf, Leipzig (04318)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Anger-Crottendorf- ein besonderes Stück Leipzig!

Anger-Crottendorf befindet sich in zentraler Lage im Osten von Leipzig. Die
Leipziger Innenstadt ist in wenigen Fahrminuten erreicht. Der Stadtteil zeichnet sich durch
seine hervorragende infrastrukturelle Anbindung aus.

Die Nähe zum Stötteritzer Wäldchen verleiht Anger - Crottendorf eine besondere Qualität
mit viel Grün und Natur. Zahlreiche nahegelegene Parks und Freiflächen laden zum
Entspannen und Relaxen ein. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und ein umfangreiches
gastronomisches Angebot in unmittelbarer Nähe machen den Stadtteil als Wohngebiet
immer beliebter. Die Kombination aus 'Wohnen im Grünen' auf der einen Seite und
zentrumsnahe Anbindung an die Innenstadt auf der anderen Seite machen den Reiz dieser Wohngegend aus.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Gas

Preise

Warmmiete

985 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

835 €

13,99 €/m²

Nebenkosten

150 €

Kaution

1.970,00

Weitere Informationen

Sonstiges Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Daher sind alle Angaben, Daten und Zahlen vor Ort zu überprüfen.

Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage WWW.STEINBACH-IMMOBILIENSERVICE.DE. Falls Sie doch kein passendes Angebot bei uns finden sollten, füllen Sie einfach Ihre Suchanfrage auf unserer Homepage aus und wir gehen für Sie auf die Suche. Die Anfrage erzeugt für Sie KEINE weiteren Kosten. Sie lehnen sich zurück und wir finden Ihre Traumimmobilie. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sebastian Steinbach ImmobilienGewerblicher Anbieter

Brandvorwerkstr. 39, 04275 Leipzig

6 Jahre Partnerschaft

Herr Sebastian SteinbachDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hnrq5h

Referenznummer: M250101_Wichern8_WE7