Wohnung zum Kauf 275.000 € 2 Zimmer 60 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Oberrad Frankfurt am Main 60599

Monat
2Zimmer
60 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Frau Romina Strack

BB Estates GmbH

Renovierte Wohnung mit Balkon in Oberrad - perfekte Anbindung zur EZB!

Diese charmante, 2011 sanierte Wohnung befindet sich im dritten Stock eines gepflegten, kleinen Mehrfamilienhauses mit insgesamt zwölf Parteien. Sie bietet alles, was man für ein komfortables Wohnen braucht. Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zu einem sonnigen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Ein separates Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und Rückzugsmöglichkeit. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne für Entspannung nach einem langen Tag ausgestattet. Die Küche verfügt über genügend Platz für alle nötigen Geräte, einschließlich einer Waschmaschine, sodass Sie alle wichtigen Haushaltsgeräte in greifbarer Nähe haben. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist die praktische Abstellkammer im Flur, die zusätzlichen Stauraum bietet.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
3. Geschoss
Kelleranteil

Lage

Oberrad, Frankfurt am Main (60599)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in Frankfurt-Oberrad, einem beliebten und zentral gelegenen Stadtteil. Oberrad bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend - die Straßenbahn ist nur wenige Gehminuten entfernt und bringt Sie schnell ins Frankfurter Stadtzentrum sowie zur EZB, die in kurzer Zeit erreichbar ist. Auch die Autobahnen und der Flughafen sind gut zu erreichen, was die Lage besonders attraktiv macht. Ideal für alle, die zentral wohnen möchten, ohne auf ruhige Wohnqualität verzichten zu müssen.

Energie und Bauzustand

Baujahr1959
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

275000 €

4.583,33 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

235 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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4.583,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.663 €/m²

Höchster Wert in der Region

11.132 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BB Estates GmbHGewerblicher Anbieter

Carl-Benz-Straße 21, 60386 Frankfurt

6 Jahre Partnerschaft

Frau Romina StrackDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fy6d5w

Referenznummer: 15416