Version: 8.1.1Navigation überspringen
Homeday GmbH
Homeday GmbH

Einfamilienhaus zum Kauf
329000 €2.543 €/m²
5Zimmer
129,4 m²Wohnfläche
918 m²Grundstück

Homeday GmbH
Gewerblicher Anbieter
Homeday GmbH
MediumRectangleTop

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • 2 Stellplätze: Garage
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Lage

Nusse (23896)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Willkommen in Nusse!

Ihr neues Haus liegt in einer besonders idyllischen Wohngegend, die sich durch ihre naturnahe Lage und das harmonische Dorfleben auszeichnet. Nusse, eingebettet in die malerische Landschaft Schleswig-Holsteins, bietet eine entspannte und familiäre Atmosphäre. Hier vereinen sich die Ruhe und der Charme eines ländlichen Ortes mit der praktischen Nähe zu größeren Städten, sodass sich die Lage ideal für Familien, Paare und Ruhesuchende eignet, die Wert auf ein naturnahes und dennoch gut angebundenes Zuhause legen.

Die Anbindung an den Nahverkehr ist für einen Ort dieser Größe gut organisiert. Mit dem Auto ist die nächstgelegene Stadt Mölln in etwa 15 Minuten erreichbar und bietet Bahnanschlüsse, Einkaufsmöglichkeiten und eine Vielzahl von Freizeitangeboten. Auch Lübeck und Hamburg sind gut angebunden und mit dem Auto innerhalb von 30 bis 45 Minuten erreichbar, was die Lage für Pendler und Stadtbesucher attraktiv macht.

Für den Nahverkehr gibt es eine regelmäßige Busverbindung, die Nusse mit umliegenden Gemeinden und Städten vernetzt und so auch eine umweltfreundliche Option für den Arbeits- oder Schulweg darstellt. Dank der Nähe zur Bundesstraße B208 und den umliegenden Autobahnen ist die Region auch für Autofahrer bestens angebunden.

In Nusse selbst finden sich alle wichtigen Geschäfte des täglichen Bedarfs - Bäckereien, ein Supermarkt, Apotheken und eine Bank. Auch mehrere kleine, familiengeführte Läden bieten regionale Produkte und tragen zum besonderen Flair des Dorfes bei. Kinder und Familien profitieren von Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Nähe, sodass der Weg zur Bildung kurz und sicher ist.

Zudem verfügt Nusse über ein aktives Gemeindeleben und zahlreiche Vereine, die vielfältige Freizeit- und Sportmöglichkeiten bieten - ob Fußball, Reiten, oder kulturelle Angebote, für Jung und Alt ist hier viel geboten. In der Freizeit lädt die grüne Umgebung mit Wäldern, Wiesen und der nahen Stecknitz zu Wanderungen, Radtouren und Spaziergängen ein, die jeden Naturfreund begeistern werden.

Die Lage bietet nicht nur eine ideale Mischung aus Anbindung und Natur, sondern auch eine besonders ruhige und erholsame Wohnumgebung. Der Ortsteil ist bekannt für seine großzügigen Grünflächen, die eine angenehme Distanz zu Nachbarhäusern bieten und gleichzeitig eine offene, freundliche Nachbarschaft schaffen. Hier finden sich viele charmante Einfamilienhäuser und gepflegte Gärten, die das Gesamtbild abrunden und den besonderen Charakter der Umgebung unterstreichen.

Sie haben hier die Chance auf eine Wohnadresse mit ländlichem Charme und moderner Anbindung. Die Kombination aus naturnaher Umgebung, guter Infrastruktur und Erholungswert macht diesen Standort zu einem besonders attraktiven Wohnort für all jene, die die Balance zwischen ländlicher Ruhe und urbaner Anbindung suchen.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Nusse, ZOB (circa 270 Meter)

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1980
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
329000 €
2.542,50 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. Sofern der Kaufpreis unter 89636,13€ liegt, fällt eine Mindestprovision an von 3200,01€ inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
2.542,50 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.324 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.178 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Finanzierungsangebot anfordern
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,66 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Homeday GmbH
Homeday GmbHGewerblicher Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Prinzessinnenstraße 26, 10969 Berlin
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2hvv253
Referenznummer: KAWX91B7
Homeday GmbH
Gewerblicher Anbieter
Homeday GmbH
Bevorzugt E-Mail-Kontakt
MediumRectangleTop
MediumRectangleTop