Wohnung zum Kauf 188.000 € 3 Zimmer 62 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Hörnle Marbach am Neckar 71672

Monat
3Zimmer
62 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Büro Ludwigsburg

GARANT Immobilien AG

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

* Grundbuch statt Sparbuch: solide Kapitalanlage in Marbach-Hörnle *

Diese 3 Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Marbach-Hörnle.
Sie besticht vor allem durch ihre praktische Aufteilung
und lässt sich in ein gemütliches Zuhause oder eine solide Kapitalanlage verwandeln.

Das Tageslichtbad wurde bereits vor ein paar Jahren erneuert.
Außerdem haben Modernisierungen im Juni 2023 stattgefunden: darunter fällt teilweise die Erneuerung der Elektrik, sowie ein neuer Putzanstrich im Schlafzimmer und Kinderzimmer, zudem wurde ein neuer Heizkörper im Schlafzimmer verbaut.

Zur Wohnung gehört außerdem eine Einbauküche und ein Kellerraum.
Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in einem separaten Raum in der Wohnung.
Die Wohnung ist neu vermietet für einen Preis von EUR 700,-- zzgl. Nebenkosten.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Personenaufzug
2. Geschoss
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Kabelanschluss
vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Hörnle, Marbach am Neckar (71672)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Marbach-Hörnle in ruhiger aber doch stadtnaher Lage.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1960
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

188000 €

3.032,26 €/m²

Provision für Käufer

2,98 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2,5 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,98 %.

Laufende Kosten

Hausgeld

360 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.032,26 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.157 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.751 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 131,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1960 Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 7 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

GARANT Immobilien AGGewerblicher Anbieter

Wilhelmstraße 5, 70182 Stuttgart

10 Jahre Partnerschaft

Büro LudwigsburgDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h45v57

Referenznummer: 193.002