Grundstück zum Kauf

370000 €370.000 €1.175 €/m²

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315 m²Grundstück

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Altstadt, Bottrop (46236)

Ihr Traumgrundstück in Bottrop!

Das unbebaute Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von ca. 315 m² und bietet somit ausreichend Raum für die Realisierung eines modernen Wohnprojekts. Die Baugenehmigung für ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Wohneinheiten liegt bereits vor, sodass Sie mit der Umsetzung Ihres Bauvorhabens direkt beginnen können. Dieses erleichtert den Bauprozess erheblich, da alle notwendigen Schritte bereits in die Wege geleitet wurden.

Wohnung 1 (Erdgeschoss), lt. Baugenehmigung:
Die Erdgeschosswohnung beeindruckt mit einer Wohnfläche von ca. 74 m². Ein Schlafzimmer, ein großzügiger Wohn-Ess-Küchenbereich, ein modernes Badezimmer, eine Diele sowie ein praktischer Abstellraum bieten soliden Wohnkomfort. Die angrenzende Terrasse und der Gartenbereich erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Verweilen ein.

Wohnung 2 (1. Obergeschoss), lt. Baugenehmigung:
Die Etagenwohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 87 m² und 2 Schlafräumen. Ein offener Wohn-Ess-Küchenbereich schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Bad ist mit einer ebenerdigen Regenduschen ausgestattet. Der großzügige Balkon biete einen herrlichen Blick ins Grüne und ist ideal für entspannte Stunden.

Wohnung 3 (2. Obergeschoss). lt. Baugenehmigung:
Die Etagenwohnung im 2. Obergeschoss überzeugt ebenfalls mit einer Wohnfläche von ca. 87 m² und 2 Schlafräumen. Ein offener Wohn-Ess-Küchenbereich schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Bad ist mit einer ebenerdigen Regenduschen ausgestattet. Der großzügige Balkon bietet einen herrlichen Blick ins Grüne und ist ideal für entspannte Stunden.

Wohnung 4 (Dachgeschoss), lt. Baugenehmigung:
Die Dachgeschosswohnung, mit einer Größe von ca. 96 m², erstreckt sich über drei Schlafräume, einen offenen Wohn-Ess-Küchenbereich, ein modernes Badezimmer, eine Diele und einen Abstellraum. Die hochwertige Ausstattung und die geschickte Raumaufteilung machen diese Wohnung zu einem Rückzugsort der Extraklasse. Der großzügige Spitzboden rundet das Angebot dieser Wohnung ab.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besprechungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses exklusiven Wohnkomplexes.

Ihr Team von CSI

Das angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in der reizvollen kreisfreien Stadt Bottrop, eingebettet im Herzen des Ruhrgebiets in Nordrhein-Westfalen. Bis zum Rathaus der Stadt sind es nur ca. 2 Gehminuten. Die Stadt zeichnet sich durch ihre rund 117.000 Einwohner aus und besticht durch eine ausgewogene Mischung aus städtischem Leben und grünen Oasen.

Dank zahlreicher Wald- und Grünflächen in der Umgebung bietet die Stadt ein angenehmes Wohnumfeld. Die zentrale Lage der Wohnung ermöglicht nicht nur eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt, sondern auch eine optimale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. So profitieren Sie von einer bequemen Mobilität im gesamten Stadtgebiet und darüber hinaus.

Die Familienfreundlichkeit der Lage zeigt sich in der unmittelbaren Nähe zu Kindergärten und Schulen, die schnell erreichbar sind. Diese Annehmlichkeit unterstreicht die Attraktivität der Umgebung für Familien. Des Weiteren sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte sowie Ärzte und Apotheken in nur wenigen Minuten bequem zu Fuß oder mit dem Auto erreichbar. Dies trägt dazu bei, den Alltag bequem und komfortabel zu gestalten.

Ein weiteres Highlight ist die Nähe zu einem Park, der Ruhe und Erholung bietet. Diese grüne Oase in der Nähe der Wohnung schafft eine angenehme Atmosphäre und lädt zu entspannten Spaziergängen und erholsamen Momenten im Freien ein.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Lage dieses Mehrfamilienhauses in Bottrop nicht nur durch ihre verkehrsgünstige Anbindung und gute Infrastruktur überzeugt, sondern auch durch die angenehme Nähe zu Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und Erholungsgebieten. Eine wirklich tolle Lage für Menschen, die das Beste aus urbanem Leben und naturnaher Entspannung suchen

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:

Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

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Christoph Stöhler Stichworte Anzahl der Wohneinheiten: 4