Bungalow zum Kauf

32000 €32.000 €Verhandlungsbasis

Finanzierung ab 108 €/Monat

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2Zimmer

38 m²Wohnfläche

150 m²Grundstück

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Molchow, Neuruppin (16827)

Ein Wochenendhäuschen im Grünen nördlich von Neuruppin – gelegen zwischen Tornowsee und Zermützelsee! Hier kann man ankommen, loslegen und seinen gemütlichen Platz in Wassernähe und inmitten eines wunderschönen Buchenwaldes genießen.
Das Häuschen befindet sich auf Pachtland und ist Teil einer kleinen Erholungssiedlung am Waldrand und mit einem Zaun umgrenzt. Zu den benachtbarten Parzellen liegt etwas Abstand, so dass man sich trotz einer kleineren Fläche nicht eingeengt fühlt. Auf Grund der Lage überwiegt ein Waldcharakter, zum Gärtnern eignet sich der Platz daher nur bedingt. Aber aufwendige Gartenpflege entfällt somit.
Das gepflegte, ca. 38 m² große Wochenendhaus umfasst ein Wohnzimmer mit Kamin, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Bad mit WC und Dusche. Vor dem Wochenendhaus sitzt man auf der überdachten Terrasse beim Grillen zusammen oder macht es sich auf der zweiten Terrasse, direkt neben dem Wochenendhaus, im lichten Bereich gemütlich.
Das kleine Gartenhaus aus Holz gleich neben der zweiten Terrasse bietet zusätzlichen Platz mit Schlafmöglichkeit für Gäste oder Kinder. Die Möblierung sowie alle Werkzeuge, Gartenmöbel und -geräte verbleiben im Haus. Die Küche ist voll ausgestattet mit Geschirr und Küchengeräten. Strom und zentrales Brunnenwasser sind vorhanden. Das Abwasser wird in einer Grube aufgefangen. Für warmes Wasser sorgt ein elektrischer Warmwasserspeicher. Reichlich Scheitholz für den Kaminofen ist ebenfalls vorhanden.
Zum Häuschen dazu gehört ein Liegeplatz am Tornowsee, der mit Boot inkl. Elektro- und Benzinmotor übergeben wird.
Das Auto kann direkt am Bungalow geparkt werden. Fahrradabstellmöglichkeiten gibt es ebenfalls und im Winter ist ein Lagerplatz für das Boot am Bungalow vorhanden.

Der Tornowsee und der Zermützelsee sind Teil der Ruppiner Seenkette nördlich von Neuruppin und von viel Wald umgeben. Dementsprechend lassen sich die Wasserwege mit dem mitverkauften Boot erkunden.
Etwa 200 m sind es bis zur nächsten Badegelegenheit, zum Liegeplatz fürs Boot am Tornowsee sind es etwa 700 m und der Teufelssee, ein Angelgewässer, ist ca. 300m entfernt.
Für Radausflüge und Wanderungeneignen sich der Fontane-Radweg bzw. der Ruppiner Land-Rundweg. Ein schönes Ausflugsziel in der Nähe ist die Boltenmühle am nördlichen Tornowseeufer, neben gutem Essen findet man hier auch die Möglichkeit für Wellness, bspw. in der Sauna oder einem Solebad.
Nächste Einkaufsmöglichkeiten liegen in Neuruppin, Rheinsberg und Lindow (Mark).
Eine Anfahrt mit Auto wird empfohlen.

Hinweise zur Nutzung und Pacht Die kleine, aufgelockerte Wochenendhaussiedlung ist Teil eines Campingplatzes.
Verpächter ist der örtliche Campingplatzbetreiber, mit welchem man einen Vertrag über die Parzelle abschließt, der sich jährlich verlängert. Dies geschieht aber verlässlich seit vielen Jahren.
Pachthöhe betrug zuletzt 1.345 €/Jahr und umfasst Grundkosten für Strom- und Wasseranschluss, die Müllentsorgung und auch Abwasserentsorgung.
Die jährliche Pacht variiert je nach Anzahl der Personen. Die ausgewiesene Pachthöhe entspricht 2 Erwachsenen zu je 150 €/Person. Mehr oder weniger Nutzer beeinflussen also die Höhe.
Haustiere sind erlaubt und müssen beim Verpächter angemeldet werden.
Es handelt sich um ein Erholungsplätzchen im Grünen, welches von April bis Oktober (189 Tage) genutzt werden kann. Im Winter ist die zentrale Brunnenanlage abgestellt.
Besichtigung Eine Besichtigungsmöglichkeit gibt es am 14.09.2024, hierfür ist eine Anmeldung erforderlich. Bei Besichtigungsinteresse melden Sie sich bitte bei der Laupi GmbH.