Wohnung zum Kauf 172.000 € 2 Zimmer 64 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Ehrsen - Breden Bad Salzuflen 32108

Monat
2Zimmer
64 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Beckmann Jens

Golden Home Real Ltd & Co KG

Helle Wohlfühloase mit herrlichem Weitblick

Frisch renoviert, Balkon und Aufzug - um nur einige Highlights dieser attraktiven Immobilie zu nennen!

Die Wohnung befindet sich im 3. OG eines Mehrfamilienhauses, das 1964 errichtet wurde. Sämtliche Etagen inklusive Keller sind mit einem Fahrstuhl erreichbar. Die Wohnung wurde 2024 vollständig saniert.

Im Keller finden Sie einen Waschraum für Waschmaschine und Trockner - mit separater Stromversorgung und Wasseranschlüssen mit Zählern.

Das Hausgeld beträgt zur Zeit 380€, inklusive einer Instandhaltungsrücklage i.H.v. 143€. Darin enthalten ist außerdem der Hausmeisterservice, der sich um die Arbeiten im Treppenhaus sowie im Außenbereich kümmert und durch die Hausverwaltung koordiniert wird.

Die wesentlichen Geschäfte des täglichen Lebens sind fußläufig erreichbar.

Aktuell wird das Flachdach durch ein Fachunternehmen erneuert.

Neugierig? Gerne führe ich Sie persönlich durch die Immobilie. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Jens Beckmann
Golden Home NRW
0170 2908279

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Balkon
2. Geschoss
Kelleranteil

Lage

Ehrsen - Breden, Bad Salzuflen (32108)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bad Salzuflen liegt zentral neben den Städten Bielefeld und Herford, die Sie mit dem regionelem Nahverkehr gut erreichen können und wo sich die nächsten ICE-Haltestellen befinden.

Ebenso finden Sie die Autobahn A2 sowie die Bundesstraßen 61 und 239 gleich nebenan. Der Flughafen Paderborn ist ca. 70 km entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1968

Preise

Kaufpreis

172000 €

2.687,50 €/m²

Provision für Käufer

3.57% inkl. 19.00% MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

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4.293 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Golden Home Real Ltd & Co KGGewerblicher Anbieter

Unter den Linden 10, 10117 Berlin

Partnerschaft

Beckmann JensDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gafy5r

Referenznummer: 01JCFJ1T8ED3A4H359ECT92CP3