Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

1200000 €1.200.000 €

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578 m²Fläche

1.205 m²Grundstück

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Lankwitz, Berlin (12249)

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Bei der Liegenschaft in der Frobenstraße 2 handelt es sich um ein freistehendes Wohn- und Geschäftshaus mit drei Vollgeschossen im Vorderhaus und einem Seitenflügel mit zwei Vollgeschossen. Die sechs Wohneinheiten und die eine Gewerbeeinheit, welche derzeit von einer podologischen Praxis genutzt wird, werden über einen Treppenaufgang erschlossen. Der Eingangsbereich und das Treppenhaus präsentieren sich in einem gepflegten und baujahrestypischen Zustand. Die Beheizung und die Warmwasserversorgung erfolgen mittels einer Gaszentralheizung aus dem Jahr 2012. Die Wohneinheiten sind mit Balkonen bzw. einer Terrasse ausgestattet. Auf dem Grundstück befindet sich zudem ein Gartenbereich für die Mieter sowie sechs Garagen und zwei Stellplätze für Pkw. In den letzten Jahren wurden die Fenster im Hausflur ausgetauscht sowie die Dächer erneuert. Die Immobilie liegt derzeit in keinem Erhaltungssatzungsgebiet.